Дело № 2-1423/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 июля 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит: взыскать задолженность в размере 600 000 рублей, ежемесячные проценты за пользование суммой займа в размере 658 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 120 603 рубля 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 393 рубля 02 копейки; обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенной по адресу: Россия, адрес, категория земель: земли населенных пунктов – под квартал жилой застройки, площадь 903кв.м., кадастровый номер.

В обоснование заявленных требований указал, что 08.07.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по которому истец передал в долг, а ответчик принял денежную сумму в размере 600 000 рублей, под 47% годовых, сроком возврата не позднее 08.10.2016г. Согласно п.1.2 договора займа возврат заемных средств осуществляется наличными денежными средствами в срок и на условиях договора. В соответствии с п.2.1 договора займа за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 47% годовых. Расчет срока по начислению процентов за пользование суммой займа начинается с даты предоставления суммы займа заемщику и заканчивается датой возврата суммы займа займодавцу. Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование суммой займа наличными денежными средствами ежемесячными выплатами в размере 23 500 рублей е позднее последнего числа каждого месяца (п.2.2 договора займа). Денежные средства были переданы ответчику в займы под 47% годовых на условиях срочности и возвратности до 08.10.2016г. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа между истцом и ответчиком также был заключен договор залога, из которого следует, что залог предоставлен по договору займа от 08.07.2016г., заключенному в р.адрес, согласно которому залогодержатель (займодавец) предоставил заемщику в займы денежную сумму в размере 600 000 рублей, под 47% годовых, сроком возврата не позднее 08.10.2016г. Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию. В силу п.1.2 договора залога, залогодержатель и залогодатель, по обоюдному согласию, в качестве способа обеспечения исполнения обязательства по договору займа денег от 08.07.2016г., подписали договор залога, по условиям которого залогодержатель, в случае неисполнения заемщиком обязательства, обеспеченного залогом, имеет преимущественное право перед другими кредиторами получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества. Согласно п.1.3 договора, предметом залога является земельный участок, расположенной по адресу: Россия, адрес, категория земель: земли населенных пунктов – под квартал жилой застройки, площадь 903кв.м., кадастровый номер. Земельный участок, который будет находится в залоге принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 21.07.2015г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.07.2015г. сделана запись регистрации номер. Во исполнение принятых на себя обязательств, 08.07.2016г. истец предоставил ответчику денежную сумму в размере 600 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств. Однако, в нарушение принятых на себя обязательств ответчик не возвращает заемные денежные средства, ежемесячные проценты ответчик выплатил только в августе 2016г., в сентябре 2016г. и в октябре 2016г. в размере 70 500 рублей. начиная с ноября 2016г. ответчик не выплачивает ежемесячные проценты за пользование суммой займа. Таким образом, сумма долга на момент обращения в суд, включая ежемесячные проценты составляет 1 258 000 рублей, из которых: 600 000 рублей сумма займа, 658 000 рублей сумма процентов за пользование займом за период с ноября 2016г. по февраль 2019г. кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.10.2016г. по 28.02.2019г. в размере 120 603 рубля 36 копеек. В адрес ответчика была направлена письменная претензия об исполнении принятых на себя обязательств в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени ответчик добровольно задолженность не погасил. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся судом по месту регистрации адрес, у.725,37, в плоть до направления судебных телеграмм, однако вся почтовая корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик извещен о дате и месте судебного заседания, однако уклонился от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает его надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание.

Таким образом, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

При таком положении, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 421 ГК РФ, определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

На основании ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом достоверно установлено, что 08.07.2016 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому последний получил от ФИО1 денежные средства в размере 600 000 рублей, под 47% годовых, сроком возврата не позднее 08.10.2016г. 

Согласно п.1.2 договора займа возврат заемных средств осуществляется наличными денежными средствами в срок и на условиях договора. 

В соответствии с п.2.1 договора займа за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 47% годовых. Расчет срока по начислению процентов за пользование суммой займа начинается с даты предоставления суммы займа заемщику и заканчивается датой возврата суммы займа займодавцу. 

Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование суммой займа наличными денежными средствами ежемесячными выплатами в размере 23 500 рублей е позднее последнего числа каждого месяца (п.2.2 договора займа). 

Однако, до настоящего времени условия договора займа от 08.07.2016г. ответчиком не исполнены, сумма займа до настоящего времени не возвращена.

Доказательств исполнения принятых обязательств ответчиком суду не предоставлено.

Факт собственноручного подписания данного договора займа ответчик ФИО2, не опроверг в судебном заседании.

Указанный договор займа в установленном законом порядке не оспорен, в том числе и по его безденежности, что не оспаривали стороны в судебном заседании.

Кроме того, факт подписания указанного договора займа ответчиком не оспаривался.

При этом, в представленном суду договоре займа ответчик указал, что обязуется вернуть денежные средства в установленный срок.

Каких-либо доказательств о том, что фактически денежные средства не получены ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга по договору займа 08.07.2016г. в размере 600 000 рублей.

На основании ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с условиями договора займа от 08.07.2016г. за предоставление займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты в размере 47% годовых. Расчет срока по начислению процентов за пользование суммой займа начинается с даты предоставления суммы займа заемщику и заканчивается датой возврата суммы займа займодавцу. Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование суммой займа наличными денежными средствами ежемесячными выплатами в размере 23 500 рублей е позднее последнего числа каждого месяца.

Ответчик произвел выплату процентов за август – октябрь 2016г. в размере 70 500 рублей.

Представленный истцом расчет процентов, судом проверен и признается верным. В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа за период с ноября 2016г. по февраль 2019г. в размере 658 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, за период с 09.10.2016г. по 28.02.2019г. составляет 120 603 рубля 36 копеек.

Представленный истцом расчет процентов, судом проверен и признается верным. В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.10.2016г. по 28.02.2019г. составляет 120 603 рубля 36 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как следует из ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако, на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ФИО2 и ФИО1 заключили договор залога - где предметом залога является:

- земельный участок, расположенной по адресу: Россия, адрес, категория земель: земли населенных пунктов – под квартал жилой застройки, площадь 903кв.м., кадастровый номер. 

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» от 29.05.1992г. № 2872-1, реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Таким образом, суд считает требования, заявленные истцом, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и обращает взыскание на предмет залога:

- земельный участок, расположенной по адресу: Россия, адрес, категория земель: земли населенных пунктов – под квартал жилой застройки, площадь 903кв.м., кадастровый номер и определяет способ реализации заложенного имущества, как продажу с публичных торгов.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

ФИО1 при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 15 393 рубля 02 копейки.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 15 393 рубля 02 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 08.07.2016г. в размере 600 000 рублей, ежемесячные проценты за пользование суммой займа за период с ноября 2016г. по февраль 2019г. в размере 658 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.10.2016г. по 28.2.2019г. в размере 120 603 рубля 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 393 рубля 02 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2:

- земельный участок, расположенной по адресу: Россия, адрес, категория земель: земли населенных пунктов – под квартал жилой застройки, площадь 903кв.м., кадастровый номер. 

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 08 июля 2019 года.

Судья В.Ф. Лазаренко