К делу № 2-4436/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

06 июня 2017 года 

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Ланг З.А.,

при секретаре Чурсиной Л.А.,

с участием прокурора Ким Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, как утратившего право проживания в таковом и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован её бывший супруг — ФИО2, при этом жилой дом и земельный участок ею приобретены после расторжения брака с ответчиком и являются её личной собственностью, что в частности подтверждается тем, что имущество ею приобретено не в период брака, с ответчиком брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, в подтверждение чего суду представлено свидетельство о расторжении брака Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Центрального округа Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. При этом, зарегистрирован ответчик в принадлежащем ей жилом доме, был по его просьбе, поскольку у него нет своего жилья, ответчик попросил её о регистрации, так как он фактически проживает в г. Краснодаре и прописка ему нужна была для работы, кроме того, не которое время после расторжения брака ответчик проживал в её доме, в таковом имеется часть его вещей, однако, в последнее время ФИО2 приезжает один раз в неделю и устраивает скандалы, она пыталась разрешить вопрос о выселении и снятии с регистрационного учета с ответчиком внесудебном порядке, на что, тот отвечает руганью и отказывается выселиться и сняться с учета. Также постоянно высказывает в её адрес угрозы, при этом, коммунальные платежи за дом не оплачивает, бремя по его содержанию не несет, членом её семьи ответчик не является, жилой дом и земельный участок как указывалось выше в которой ответчик зарегистрирован совместно нажитым имуществом супругов не является, данное имущество ею приобретено не в браке с ответчиком. Таким образом, ответчик проживает в её доме не постоянно, появляясь устраивает скандалы, оскорбляет, в связи с чем, с целью восстановления её права ответчик должен быть выселен из принадлежащего ей жилого дома и снят с регистрационного учета, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара.

Выслушав истца, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ и Серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимого имущества возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В названном жилом доме зарегистрирован бывший супруг — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок приобретены истцом после расторжения брака с ответчиком и является собственностью истца, что подтверждается в частности тем, что имущество ФИО1 приобретено не в период брака, с ответчиком брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, в подтверждение чего суду представлено свидетельство о расторжении брака Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Центрального округа Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, а имущество приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ, право на которое зарегистрировано в декабре 2012 года в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Как следует из пояснений истца зарегистрирован ответчик в принадлежащем истцу жилом доме, был по его просьбе, поскольку у него не имелось своего жилья, ответчик попросил ФИО1 о регистрации, так как он фактически проживает в г. Краснодаре и прописка ему нужна была для работы, кроме того, не которое время после расторжения брака ответчик проживал в её доме, в таковом имеется часть его вещей, однако, в последнее время ФИО2 приезжает один раз в неделю и устраивает ей скандалы, она пыталась разрешить вопрос о выселении и снятии с регистрационного учета с ответчиком внесудебном порядке, на что, тот отвечает руганью и отказывается выселиться и сняться с учета. Также постоянно высказывает в её адрес угрозы, при этом, коммунальные платежи за дом не оплачивает, бремя по его содержанию не несет, членом её семьи ответчик не является, жилой дом и земельный участок как указывалось выше в которой ответчик зарегистрирован совместно нажитым имуществом супругов не является, данное имущество приобретено истцом не в браке с ответчиком. 

Статья 12 ГК РФ определяет способы защиты нарушенных прав одним, из которых является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, который совместно нажитым имуществом супругов не является нарушает права и законные интересы ФИО1, поскольку она не может в полной мере пользоваться и владеть своим имуществом, ответчик постоянно в жилом доме не проживает, что подтверждается справкой СНТ «Кавказ» из которой следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> с апреля 2017 года, бремя расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1, прекратив право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением в принадлежащем истице доме и выселив из принадлежащего истцу жилого дома.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета — удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара

Отсутствовавший ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: