61RS0007-01-2020-003178-82

№ 2-2506/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Абдуразакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДИЗО г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: Администрация Совестного района г. Ростова-на-Дону, о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени, ссылаясь на следующие обстоятельства.

18.01.2000 года Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова-на-Дону заключил с ФИО1 договор аренды земельного участка №.

В соответствии с указанным договором ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 61:44:0073204:26, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4 кв.м., для эксплуатации торгового павильона на срок до 28.06.2002 года.

После окончания срока действия договора ФИО1 продолжала пользоваться указанным земельным участком.

Однако ФИО1 не выполняла надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей.

Согласно акту обследования № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4 кв.м., освобожден ФИО1 27.12.2010 года.

За период с 01.01.2003 года по 26.12.2010 года задолженность ФИО1 по арендной плате составляет 26 662,65 рублей, а задолженность по пене за период с 02.01.2003 года по 16.06.2020 года – 41 320,91 рублей.

В добровольном порядке указанные задолженности ФИО1 не погашены.

На основании изложенного, ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате составляет 26 662,65 рублей, пеню за период с 02.01.2003 года по 16.06.2020 года в размере 41 320,91 рублей, а также пеню, начисленную на сумму 26 662,65 рублей за период с 17.06.2020 года по дату фактической оплаты денежных средств из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

В судебное заседание явились: представитель истца по доверенности ФИО2, представитель ответчика по доверенности ФИО3 и представитель третьего лица по доверенности ФИО4

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика просил применить срок исковой давности, поскольку с момента освобождения земельного участка прошло 18 лет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что 18.01.2000 года Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова-на-Дону заключил с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0073204:26, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4 кв.м., для эксплуатации торгового павильона на срок до 28.06.2002 года (л.д. 8-15).

После окончания срока действия договора ФИО1 продолжала пользоваться указанным земельным участком. Однако с 01.01.2003 года ФИО1 не выполняла надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей. 27.12.2010 года ФИО1 освободила указанный земельный участок, что подтверждается актом обследования № (л.д. 17).

За период с 01.01.2003 года по 26.12.2010 года задолженность ФИО1 по арендной плате составляет 26 662,65 рублей, а задолженность по пене за период с 02.01.2003 года по 16.06.2020 года – 41 320,91 рублей (л.д. 6-7).

В этой связи, ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Оценив данное ходатайство ответчика, суд находит его обоснованным, поскольку как указано в иске и подтверждено актом обследования № (л.д. 17) ФИО1 освободила земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 4 кв.м., 27.12.2010 года. С 01.01.2003 года по 26.12.2010 года ФИО1 не вносила арендную плату.

Суд полагает о том, что неполучение истцом арендной платы начиная с 01.01.2013 года свидетельствует о начале течения срока давности с указанного периода, в связи с чем, суд делает вывод о пропуске истцом срока давности предусмотренного ст. ст. 199, 200 ГК РФ, в течение которого истец вправе предъявить требование о взыскании денежных сумм в качестве платы за аренду участка и пени, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В иске ДИЗО г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: Администрация Совестного района г. Ростова-на-Дону, о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2020 года.

Судья: Галицкая В.А.