Дело № 2-978/2017 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Полухиной И.Д.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи, заключенного 10.11.2016г. истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики по делу, место проживания которых ей не известно. До настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета они не снялись, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения. ФИО1 просит суд устранить нарушения прав собственника, сняв ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, каких-либо возражений на иск в суд не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 10.11.2016 г. по договору купли-продажи приобрела земельный участок с жилым домом общей площадью 35,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вышеуказанному адресу с 08.12.2008 г. была зарегистрирована ФИО2, с 09.12.2008г. - ФИО3, с 19.01.2004г. - ФИО4, однако, фактически они в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района от 07.11.2017г. № 1390.

Согласно ответу администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 07.12.2017 года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают без регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчики прекратили право пользования жилым помещением, а, следовательно, и их регистрация по указанному адресу должна быть аннулирована, поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ответчиков. С учетом изложенного отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение жилищных прав ответчиков.

При данных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Истцом понесены расходы в связи с уплатой госпошлины в сумме 300 рублей, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2,, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 руб. с каждого. 

Ответчики вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области.

Председательствующий: И.Д. Полухина