Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-447/2024 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение и встречному иску ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о признании действий о взыскании задолженности и отказе в перерасчете задолженности незаконными и обязании произвести перерасчет задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец ПАО «Т Плюс» обратился к мировому судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области к ответчику ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение соразмерно ? доли в праве собственности за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 в размере 8 132,95 руб., из них: основной долг – 7 586,26 руб., пени – 546,70 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 руб., а всего 8 532,95 руб. 

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> фактически потребляя коммунальные услуги и не исполняя обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и имеет свой отдельный лицевой счет: № ***. 

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеуказанной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате, в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 348, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороной следует считать как акцепт абонентном оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, подпунктом «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг. 

ПАО «Т Плюс» ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, выданный мировым судьей судебный приказ №2-1361/2023 от 03.05.2023, который был отменен в связи с поступившими от должника возражениями определением от 07.07.2023. 

В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 образовалась задолженность на сумму 8132,95 рублей, из них – основной долг – 7586,26 руб. и пени соразмерно ? доли собственника – 546,7 руб., что подтверждается расчетом задолженности и пеней. 

Расчет задолженности произведен на основании представленных ежемесячных отчетов по потреблению тепловой энергии. 

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле Pi = Si х NT х TT, где: Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Количество зарегистрированных лиц в квартире не применяется в расчет при определении платы за отопление. 

Расчет платы за горячее водоснабжение произведен в соответствии с пп. 1 п. 4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле Pi = ni х Nj х Ткр, где ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Ткр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

ФИО1 обратилась со встречным иском о признании действий ПАО «Т Плюс» о взыскании с нее задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> и отказе в перерасчете задолженности за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 в сумме 8 332,95 руб. незаконными и обязании произвести перерасчет задолженности, в обоснование иска указала, что ПАО «Т Плюс» обратилось к ней с иском о взыскании задолженности по адресу: 

<

адрес> за теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 в размере 8 332,95 руб. и госпошлины 400 руб., с которым она не согласна, поскольку фактически в данном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, является собственником ? доли комнаты в общежитии. За услуги отопления платежи ей вносились, не оплачивала начисленные суммы за ГВС, так как не проживает и фактически не пользуется данной услугой. Через каждые 6 месяцев предоставляет справки из МФЦ и акт подписей жильцов общежития и старшей по дому о том, что не проживает в комнате и не имеет квартирантов. Ей ответчиком был выдан акт о технической невозможности установки счетчика воды, индивидуально в комнате, тем не менее начисления за горячее водоснабжение производятся по тарифу за двух человек, на нее и на ее дочь ФИО5, которая проживает в другом городе. 

Определением мирового судьи судебного участка №79 судебного района г. Сызрани Самарской области гражданское дело направлено для рассмотрения по подсудности в Сызранский городской суд Самарской области. 

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ПАО «Т Плюс», по доверенности ФИО2 – исковые требования уточнила, в связи со списанием денежных средств в размере 6 317,91 руб. с ФИО1, просила взыскать остаток задолженности в размере 1 815,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что определить отдельно сумму за ГВС и отопление невозможно, поступившая сумма ушла на оплату долга за предыдущие периоды, предоставленный акт о технической невозможности установки индивидуального прибора учета в данном помещении учитывается при расчете коммунальной услуги по ГВС, в связи с чем к ответчику не применяется повышающий коэффициент; предоставленный акт от соседей о не проживании в данном помещении не может служить 100% гарантией отсутствия ответчика в данном жилом помещении; в соответствии с п. 86 Правил № *** при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Основание для перерасчета за ГВС отсутствует, так как в спорном помещении никто не зарегистрирован и не проживает, соответственно временно отсутствовать не может. В связи с не проживанием, не использованием ответчиком жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, временное выбытие оформить невозможно. На основании п. 56(2) Правил, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. И как следствие начисление за ГВС в данной квартире происходит на двух собственников. Встречные исковые требования не признала. 

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) – ФИО1 встречные исковые требования поддержала в полном объеме, против исковых требований ПАО «Т Плюс» возражала, пояснила, что постоянно проживает по адресу: г

<

адрес>, где оплачивает коммунальные услуги отопления и ГВС, оплачивает все вовремя, по адресу: г. 

<

адрес> не проживает, каждые полгода предоставляет акты о не проживании, в том числе и в ПАО «Т Плюс». Так же имеется акт от 15.06.2022г. об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета горячей воды по 

<

адрес>. Показала, что обращалась в ПАО «Т Плюс» с заявлением о перерасчете. 

В судебное заседание третье лицо – ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности по оплате услуг за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение подлежащими удовлетворению в части, встречные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащихся в Едином государственной реестре недвижимости об объекте недвижимости собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 (1/2 доля), ФИО3 (1/2 долей), что подтверждается выпиской от 

<

дата> №№ ***. 

Согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные лица в указанном жилом помещении отсутствуют, что подтверждается справкой, выданной МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 

<

дата>.

<

дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области вынесен судебный приказ № *** о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и госпошлины в общей сумме 8 332,95 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата> указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. 

В связи с несвоевременной оплатой услуги по поставке тепловой энергии и ГВС у ФИО1 за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 образовалась задолженность в размере 7 586,26 руб., которая соответствует ? доли в праве общей долевой собственности. 

В подробном расчете суммы задолженности ФИО1 за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 указано, что ответчику итого начислено за ГВС – 13 224,75 руб., итого недопоставка ГВС – 353,76 руб., итого начислено за ГВС с учетом недопоставки – 12 870,99 руб., итого начислено за отопление 7 814,80 руб., итого начислено – 20 685,79 руб. Всего оплачено в спорный период 10 004,92 руб. В зачет за спорный период учтена сумма 5 513,28 руб. Оставшаяся сумма в размере 4 491,64 руб. в силу ст. 319 ч. 1 п. 3 ГК РФ засчиталась за ранее образовавшуюся задолженность. Итого задолженность за спорный период составила – 15 172,51 руб., ? доли от которой составляет 7 586,26 руб. 

Исходя из того, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам расчет платежей по предоставлению услуг найма жилого помещения, теплоснабжения рассчитывается с учетом площади жилого помещения, а не количества проживающих лиц, соответственно с ФИО1 подлежит взысканию задолженность образовавшаяся за неуплату услуги отопления за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 в размере 7 814,80 руб., ? доли от которой составляет 3 907,40 руб., что подтверждено расчетом задолженности, который суд признает верным. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Судом установлено, а также не оспорено представителем ПАО «Т Плюс», что в счет погашения задолженности по судебному приказу № *** от 

<

дата> руб. с ФИО1 удержана сумма в размере 6 317 руб., поэтому задолженность в размере 3 907,40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, понесенных истцом в размере 400 руб. с ФИО1 взысканию не подлежат. 

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1 о признании незаконными действий по начислению платы за горячее водоснабжение и перерасчете задолженности по оплате за горячее водоснабжение суд приходит к следующему.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII Правил и прошедшие проверку, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Для перерасчета по услуге ГВС в случае временного выбытия зарегистрированного потребителя в соответствии с п.п. 86, 92, 93 раздела VIII Правил в адрес ресурсоснабжающей организации необходимо предоставить акт о технической невозможности установки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.

Судом установлено, что на заявление ФИО1 от 01.06.2022, инженером участка ТИ в г. Сызрани Самарского филиала АО «Энергосбыт Плюс» составлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от 

<

дата>, в котором указано, что техническая возможность установки прибора учета по адресу: 

<

адрес> отсутствует. 

Кроме этого, ФИО1 обращалась с заявлениями на имя руководителя АО «ЭнергосбыТ Плюс» о не начислении платы за горячее водоснабжение в виду не проживания по адресу: 

<

адрес>

В ответе на заявления указано, что правовые основания для произведения перерасчета отсутствуют. 

Также из предоставленных ФИО1 квитанций об оплате коммунальных платежей по адресу ее регистрации и непосредственного фактического проживания по адресу: г. 

<

адрес> следует, что услуги ей оплачиваются в полном объеме по указанному адресу, в том числе услуги по горячему водоснабжению (ГВС). 

С учетом изложенного суд считает необходимым признать незаконными действия ПАО «Т Плюс» по начислению ФИО1 платы за горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес>, в том числе за период с 01.06.2022 по 01.04.2023, и обязать ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет ФИО1 задолженности по оплате услуг за горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес>, исключив начисленную задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение по указанному адресу за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 в размере 12 870,99 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика по встречному иску ПАО «Т Плюс» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> г.р., 

<

адрес> (* * *) в пользу ПАО «Т Плюс» (№ ***) задолженность по оплате услуги за отпущенную теплоэнергию соразмерно ? доли в праве собственности за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 907,40 руб. и возврат госпошлины в размере 400 руб. 

Требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 3 907,40 руб., а также возврата государственной пошлины в размере 400 руб., считать исполненным, в связи с чем, решение в данной части исполнению не подлежит.

Встречное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными действия ПАО «Т Плюс» (№ ***) по начислению ФИО1 платы за горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес> в том числе за период с 01.06.2022 по 01.04.2023.

Обязать ПАО «Т Плюс» (№ ***) произвести перерасчет ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженке 

<

адрес> (* * *) задолженности по оплате услуг за горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес> исключив начисленную задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение по указанному адресу за период с 01.06.2022 по 01.04.2023 в размере 12 870,99 руб.

Взыскать с ПАО «Т Плюс» (№ ***) в пользу ФИО1, 

<

дата> г.р., 

<

адрес> (* * *) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2024 года.

Судья: Сорокина О.А.