дело № 2-15/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года с. Троицкое 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре Цебековой О.В.,

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчица ФИО1 зарегистрирована на указанной жилой площади, однако фактически там не проживают с 2019 года, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. В настоящее время она с регистрационного учета не снимается, фактически проживает по другому адресу. Регистрация ответчицы в его жилом доме нарушает права истца, как собственника. Просил признать ответчицу прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме. 

В соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Согласно разъяснениям Пленума Верхового Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о прав на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Целинного нотариального округа ФИО4

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 Сарпинского судебного района Республики Калмыкия исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка Целинного судебного района Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, спора о детях и разделе имущества не имелось. 

Согласно выписке из домовой книги № лицевой счет № ответчица ФИО1, прописана по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № составленной Администрацией Ики-Чоносовского СМО РК следует, что ответчица ФИО1, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживают с апреля 2021 года. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что ответчица ФИО1 по месту жительства истца в настоящее время не проживает.

Оснований подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда нет, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу. 

В силу ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По данной причине поскольку жилое помещение перешло в собственность истца в порядке наследования у ответчицы отсутствует право требования раздела данного имущества, а, следовательно, и право собственности на него.

При таких обстоятельствах, поскольку брак между истцом и ответчицей расторгнут, а ответчица не является собственницей принадлежащего истцу жилого помещения то она утратила право пользования им.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования, то с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 3 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодаре в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья О.В. Беспалов