Дело № 2-340/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован длительным не проживанием ответчикоав спорном жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью, добровольностью ее выезда и отказа от пользования жильем, приведением жилья в неудовлетворительное состояние, отсутствием намерений его использовать по назначению, неоплатой за жилое, наличием значительного долга, при отсутствии препятствий в пользовании.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, мнения не выразила, об отложении дела не просила.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. 

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст.27 Конституции РФ.

Согласно ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежат доказыванию для данной категории дел.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда из жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным имуществом муниципального образования Красносельское (выписка из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО Красносельское Юрьев-Польского района, акт приема-передачи от 20.02.2008, Закон ВО от 30.01.2008, перечень имущества). 

По указанному адресу зарегистрирована ФИО2

Жилое помещение это отдельно стоящий дом, а в перечне муниципального имущества значится как 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным истца, ФИО2 не проживает в данной квартире около с 2010 года. До 2012 года данное жилье было пригодным для проживания, так как в квартире жил 

<

данные изъяты>, умерший в 2012 году. Ответчику не чинилось препятствий для проживания в квартире. Вместе с тем, она выехала из жилого помещения добровольно, отказалась от проживания в нем. За все время отсутствия за жилое ответчик не платила, претензий на жилое помещение не предъявляла, о своем месте нахождения не сообщала.

Историей начислений за содержание жилья подтверждается наличие задолженности за ответчиками в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. по состоянию на июль 2019 года.

Свидетель Б.Е.Г., 

<

данные изъяты>, подтвердила позицию истца. Указала, что до 2012 года в квартире проживал 

<

данные изъяты> и жилье было удовлетворительным для проживания. Ответчик в 2010 году выехала добровольно, в квартиру не возвращалась. Препятствий в проживании ей не чинили. 

Согласно акту обследования дома от 25.07.2019 данное жилье это отдельно стоящий дом площадью 81,4 кв.м. Вход в дом свободный, дверь не заперта, в кухне отсутствует часть пола, межкомнатных дверей нет, санузел забит хламом, стекла в окнах выбиты, в доме водяное отопление, проведен водопровод, имеется выгребная яма, но все коммуникации нарушены, электрические провода отрезаны.

Истцом указано, что данное жилье аварийным не признавалось, в 2010 году было пригодным для проживания, доказательств обратного суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода, не имеется, равно как и доказательств того, что в названной квартире, доме находится принадлежащее ей имущество.

Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет и не несла, о чем свидетельствует история начислений и платежей по спорному жилому помещению, подтверждающая наличие значительной задолженности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей со стороны истца препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Ответчик своим правом проживания в данном жилье не воспользовалась, обязанности по оплате коммунальных услуг не осуществляет.

Бесспорных доказательств того, что выезд ответчика из данной квартиры носит временный или вынужденный характер суду не представлено.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, не представила своего мнения, в суд не явилась, что суд расценивает как отсутствие заинтересованности у ответчика в решении данного вопроса.

Данными о наличии у ответчика на праве собственности или другом праве какого - либо другого жилого помещения суд не располагает. Вместе с тем, при наличии обстоятельств в совокупности подтверждающих доводы истца, это не является препятствием к удовлетворению иска.

Учитывая длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не имеется оснований для вывода о временности не проживания в нем или намерении проживания.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, учитывая, что фактические обстоятельства дела и совокупность представленных доказательств свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказалась о права проживания в данной квартире (доме), ее вещи в жилье отсутствуют, бремя содержания жилого помещения она не несет, то есть добровольно отказалась от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии намерений проживать в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что указанное жилое помещение не является ни местом ее жительства, ни местом ее пребывания, препятствия в пользовании данным жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд полагает исковые требования истца обоснованными и считает возможным признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (подпункт «е» пункт 31), судебное решение о признании гражданина утратившим право на жилое помещение является основанием для регистрирующего органа снять ее с регистрационного учета.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, иск удовлетворен, в силу ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета взыскивается государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.09.2019.

Председательствующий подпись Забавнова О.М.