Дело № 2-324/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 17 июля 2018 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В., 

при секретаре Икаевой М.Э.,

с участием помощника прокурора Алагирского района РСО-Алания – ФИО1, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 Республики Северная Осетия -Алания в защиту интересов неопределенного круга лиц к АМС Цейского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания, ФИО2, ФИО4 о признании выписок из похозяйственной книги недействительными, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель Прокурора Республики Северная Осетия -Алания обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с ФИО3 к АМС Цейского сельского поселения, ФИО2, ФИО4 о признании недействующими выписок №, лицевой счет 12, из похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за 1986-1990 годы, о принадлежности ФИО2 на праве постоянного пользования земельного участка площадью 4952 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, с.В.Цей, участок №, с кадастровым номером №, № лицевой счет 13, из похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за 1986-1990 годы, о принадлежности ФИО2 на праве постоянного пользования земельного участка площадью 1925 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, с.В.Цей, участок №, с кадастровым номером №, исключении из ЕГРП записей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО4 права собственности на земельные участки с кадастровыми № площадью 4952 кв.м., № площадью 1925 кв.м.в с. В.Цей, участки №№ и 250/2. 

Помощник прокурора Алагирского района РСО-Алания ФИО5 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Ответчик АМС Цейского сельского поселения РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ - стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО8 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приговором Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ глава АМС Цейского поселения РСО-Алания ФИО7 был признан виновным в совершении 17 эпизодов преступлений, предусмотренных ч.2 ст.292 УК РФ и ему в соответствии с ч. 2 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год со штрафом в размере 50 000 рублей без ограничения свободы. В соответствии с о ст. 73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год считается условным с испытательным сроком 1 (один) год. 

Из приговора Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7, являясь главой муниципального образования Цейского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания, в период времени до ДД.ММ.ГГГГ решил предоставить своему знакомому ФИО2 право собственности на земельные участки, имеющие кадастровые номера 15:07:0490101:52, 15:07:0490101:51 расположенные по адресу РСО-Алания, 

<

адрес>, с. В.Цей, участки 250/1, 250/2 которыми ФИО2 реально не обладала.

Осознавая, что вышеуказанный упрощенный порядок государственной регистрации на ФИО2, как на гражданина Российской Федерации не распространяется в связи с отсутствием записей о нём в похозяйственной книге муниципального образования Цейского сельского поселения относительно земельных участков с кадастровыми номерами №, ФИО7 решил незаконно зарегистрировать за ФИО8 на праве собственности указанные земельные участки.

По поводу выдачи выписки из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4952 кв.м. на имя ФИО2, пояснил, что в 2013 году к нему обратился ФИО2 с просьбой о выдаче им земельного участка в Цейском сельском поселении. Заведомо зная, что в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы Цейского сельского поселения РСО-Алания не имеется сведений о правах ФИО2 на земельные участок с кадастровым номером №, действуя из личной заинтересованности внес в бланк»выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок»сведения о том? что за ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, якобы числится земельный участок № площадью 4952 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, о чем в лицевом счете № похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ годы имеется соответствующая запись. После чего ФИО7 заверил указанную выписку печатью Администрации Цейского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания и присвоил ей регистрационный №, придав тем самым значимость официального документа, являющегося основанием для государственной регистрации права собственности.

В продолжение своих преступных действий ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ По поводу выдачи выписки из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1925 кв.м. на имя ФИО2, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году к нему обратился ФИО2 с просьбой о выдаче им земельного участка в Цейском сельском поселении. Заведомо зная, что в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы Цейского сельского поселения РСО-Алания не имеется сведений о правах ФИО2 на земельные участок с кадастровым номером №, действуя из личной заинтересованности внес в бланк»выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок»сведения о том? что за ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, якобы числится земельный участок № площадью 1925 кв.м., расположенный в с. В.Цей, о чем в лицевом счете № похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ годы имеется соответствующая запись. После чего ФИО7 заверил указанную выписку печатью Администрации Цейского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания и присвоил ей регистрационный №, придав тем самым значимость официального документа, являющегося основанием для государственной регистрации права собственности.

Своими действиями ФИО7 создал условия для дальнейшего оформления в собственность указанных земельных участков, что в соответствии с действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ п. 10 ст. 3 № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» относилось к компетенции АМС Алагирского района РСО-Алания.

Согласно выписки из ЕГРН собственником земельных участков с кадастровыми номерами 15:07:0490101:52, 15:07:0490101:51 является ФИО4

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

В соответствии со ст. 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ.

В соответствии со ст. 27 Закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 настоящего Федерального закона. 

Суд считает установленным, что регистрирующий орган не провел проверку законности выдачи выписки из похозяйственной книги и возникновения у ФИО9 прав на данный объект.

Согласно ч.4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Действиями ФИО10 были грубо нарушены права неопределенного круга лиц на получение в установленном законом порядке указанного земельного участка.

Как усматривается из ч. 4 ст. 61 ГПК РФ - вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Главе АМС Цейского сельского поселения разъяснены последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска от ответчика - главы АМС Цейского сельского, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Заместителя Прокурора Республики Северная Осетия -Алания в защиту интересов неопределенного круга лиц к АМС Цейского сельского поселения Алагирского района РСО-Алания, ФИО2, ФИО4 о признании выписок из похозяйственной книги недействительными, исключении из ЕГРП сведений о регистрации прав собственности – удовлетворить.

Признать недействующей выписку №, лицевой счет 12, из похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы, о принадлежности ФИО2 на праве постоянного пользования земельного участка площадью 4952 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействующей выписку№ лицевой счет 13, из похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы, о принадлежности ФИО2 на праве постоянного пользования земельного участка площадью 1925 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Исключить из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации за ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 4952 кв.м. в с. 

<

адрес>.

Исключить из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1925 кв.м.в с. 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий И.В. Гусова