Дело № 2-716/2025

25RS0030-01-2025-001102-57

Решение

 в окончательной форме изготовлено 13.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 1-а в гаражном кооперативе № 7, площадью 28,0 кв.м., этаж 2, инвентарный №, расположенный примерно в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт Славянка, 

<

адрес>.

В обоснование требований указывает на то, что на основании Решения Славянского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ погребному кооперативу № выделен земельный участок площадью 0,07 га для строительства Гаражных боксов.

Согласно его письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, он введен в состав членов кооператива, за ним закреплен гаражный бокс №-а.

С января 1999 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом как своим собственным. Он никогда не предпринимал ни каких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В течение всего периода времени владения гаражом, никто не оспаривал его прав владения и пользования этим имуществом.

Постановлением Администрации Славянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено описание объекта ГСК № и присвоен адрес: отдельно стоящее капитальное строение из 18 (восемнадцати) гаражных боксов, в границах земельного участка общей площадью 0,075 га, расположено примерно в 134 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира - 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ была произведена последняя техническая инвентаризация гаражного бокса.

До настоящего времени ГСК № не прошел перерегистрацию в соответствие со ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», в связи с чем, регистрация его права собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не представляется возможной.

Спорный гаражный бокс построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, в установленном порядке, не содержит признаков самовольной постройки, поскольку был возведен в составе гаражного кооператива на специально отведенном для этих целей земельном участке в соответствие с градостроительными и строительными нормами и правилами. Возведенное строение и эксплуатация указанного гаражного бокса не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №-а, расположенный в ГСК № местоположение которого установлено примерно в 134 метрах от 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>.

Согласно прилагаемой справке № 10087 от 24.09.2025, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №-а в гаражном кооперативе №, площадью 28,0 кв.м., этаж 2, инвентарный №, в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт Славянка, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №-а в гаражном кооперативе №, площадью 28,0 кв.м., этаж 2, инвентарный № в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт Славянка, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» (Управление Росреестра по Приморскому краю). 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова