16RS0049-01-2019-005935-06 Дело №2-4791/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе: 

председательствующего судьи Р.Р. Ягудиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Сирусиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

У С Т А Н О В И Л :

Исполнительный комитет муниципального образования ... ... обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование своего иска истец указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г.г. №-- "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением субвенций субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации" ФИО1 с семьей из трех человек --.--.---- г. было предоставлено жилое помещение по избранному месту жительства (... ...).

Согласно п.2.1. ст.15 Федерального закона от --.--.---- г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до --.--.---- г. были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после --.--.---- г., и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения»

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов; право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз; документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства».

--.--.---- г. ФИО1 со всеми членами его семьи подписал обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...А, ... ....

Согласно подписанному обязательству граждане обязаны сдать жилое помещение в 2-ух месячный срок с момента обеспечения жильем. Документы по избранному месту жительства - ... ... были выданы ФИО1 --.--.---- г..

Однако, согласно выписке из домовой книги ответчики с регистрационного учета по месту жительства до настоящего времени не снимаются и жилое помещение не освобождают, что подтверждается актом о проживании, составленного представителем ООО «УК «Уютный дом» --.--.---- г.. 

При подписании обязательства --.--.---- г. семья ФИО6 расторгла договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ...А, ... ....

На основании изложенного истец просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, ... ...А, ... ... со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселить ФИО2, ФИО3 из указанного жилого помещения.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены -отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ИКМО ... ... поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и ее представитель исковые требования ИКМО ... ... не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. Суду представили возражение на исковое заявление, в котором пояснили, что ни одним из законодательных и правовых актов не установлено требование о предоставлении военнослужащим или членами его семьи письменного обязательства о сдаче ранее полученного жилья перед тем, как будет получено новое жилье от Минобороны РФ. Семья ФИО6 получила жильё от Минобороны РФ --.--.---- г.. Данное обстоятельство установлено материалами гражданского дела №--, по которому решением суда от --.--.---- г. за ответчиками признано право собственности на вышеуказанную жилую площадь в порядке приватизации. К --.--.---- г. ФИО1 уже сдал своё жильё по прежнему месту жительства в Октябрьском городке ... ..., котороё в своё время получал от Минобороны РФ. Обязательство от --.--.---- г. подписал не «... ФИО1 со всеми членами семьи...», а только ФИО3, срок исковых требований по нему истёк в ноябре 2018 года. Кроме того, истец не является собственником спорной жилой площади, он не может быть истцом по данному делу. ФИО6 никогда не заключали договор социального найма с истцом, так как спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 не от ИКМО ... ..., а по месту работы, как служебное. На данный момент ответчики как проживали там, так и продолжают проживать и долгов по коммунальным платежам не имеют. Эти вопросы были предметом рассмотрения по другому гражданскому делу №--. Учитывая вышеизложенные обстоятельства и то, что у истца отсутствуют какие-либо основания предъявлять имущественные притязания на спорную квартиру в качестве собственника жилого помещения, он не может считаться лицом, чьи права нарушены. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявку суду не сообщила. 

Представители третьих лиц - отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявку суду не сообщили. 

Прокурор в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с пунктом 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 проживает и зарегистрирована с --.--.---- г. в жилом доме, расположенном по адресу: ... ...А, ... .... В квартире также зарегистрирована её дочь– ответчик ФИО2, --.--.---- г. года рождения. 

Жилое помещение по указанному адресу было предоставлено ФИО3 на основании ордера на жилое помещение №-- от --.--.---- г., выданного ФИО3 как работнику АО «КМПО».

Вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворены.

Указанным решением признано за ФИО3 право собственности на жилое помещение - ... ... корпус «А» по проспекту Фатыха Амирхана ... ... в порядке бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом в рамках рассмотрения дела по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании права собственности в порядке приватизации было установлено, что ФИО3 с дочерью в установленном законом порядке была вселена в спорное жилое помещение в связи с наличием трудовых отношений с КМПО, фактически в ней проживает, в приватизации участия не принимала. Отсутствие решения о передаче указанного дома, где находится спорное жилое помещение, в муниципальную собственность не препятствует реализации ФИО3 права, предусмотренного статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Доказательств, подтверждающих отнесение спорного жилого помещения к какому-либо специализированному жилищному фонду и предоставление его семье ФИО3 в качестве служебного, материалы дела не содержат, поэтому суд посчитал требования ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и обстоятельства.

Истец – ИК МО ... ... участвовала в рассмотрении дела, по которому вынесено вышеуказанное решение от --.--.---- г., то есть, данное решение имеют для нынешнего спора силу преюдиции.

Таким образом, поскольку истец не является собственником жилого помещения, он не вправе выдвигать заявленные им требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку данное право представлено только собственникам.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.