Отметка об исполнении по делу № 2-3281/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо нотариус Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО4 об определении долей в праве общей собственности, включении доли в праве на квартиру в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к Администрации Волгодонского района Ростовской области, третье лицо нотариус Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО4 об определении долей в праве общей собственности, включении доли в праве на квартиру в состав наследства, указав, что на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность от 28.01.2000 года, 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенная на земельном участке общей площадью 1324 кв. метров, в том числе относящуюся к передаваемому объекту недвижимости площадью 655 кв. метров, была предоставлена в собственность ФИО5. ФИО1, ФИО3, ФИО2

В соответствии с п. 5 указанного договора «Приобретатель» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилой дом ( долю дома, квартиру) с момента регистрации договора в БТИ.

02.02.2000 года указанный договор был зарегистрирован Волгодонским районным бюро технической инвентаризации. При этом регистрация права собственности на основании договора в Учреждении юстиции не была произведена.

На основании постановления Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области № 81 от 25.07.2018 года 1/ доле жилого дома с кадастровым номером 61:08:0030108:389 произведена переадресация, в результате которой жилому помещению присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года супруг истицы ФИО5 умер.

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошла и доля наследодателя в праве на спорную квартиру. Но поскольку при его жизни не были определены доли собственников в праве на квартиру и их права не были зарегистрированы в установленном законом порядке, то нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Иные наследники первой очереди к имуществу ФИО5, которые являются его сыновьями-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказались от принятия наследства в пользу истицы.

На основании ст. ст. 218, 223, 244, 1111, 1112, 1152, 1165 Гражданского Кодекса РФ истец ФИО1 просит определить размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли в праве за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2; включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> состав наследства к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При принятии иска суд в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО3, ФИО2

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила исключить из числа ответчиков Администрацию Волгодонского района Ростовской области. В остальной части исковые требования поддержала.

От ответчиков- ФИО3, ФИО2 в суд поступили заявления о признании иска ФИО1, содержащие просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д. 64).

Третье лицо нотариус Волгодонского нотариального округа ФИО4 также просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска ФИО1 возражений не имеет.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 28.01.2000 года между ЗАО «Мелиоратор» в лице директора ФИО6 (Владелец) и ФИО5 (Приобретатель) был заключен договор на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, по условиям которого приобретатель приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке площадью 1324 кв. метров, в том числе относящуюся к передаваемой доле площадью 655 кв. метров, общая площадь дома 59, 4 кв. метров, в том числе жилая площадь- 35, 5 кв. метров, 4 сарая, на состав семьи: ФИО5 – муж, ФИО1 –жена, ФИО3, ФИО2 – сыновья.

Договор был зарегистрирован в Волгодонском районном БТИ 02.02.2000 года под реестровым номером № ( л.д. 8).

Постановлением Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области № 81 от 25.07.2018 года в связи с установлением единой нумерации домовладений в адресном хозяйстве на основании постановления Главы администрации Волгооднского района № 786 от 21.09.2004 г. «О наименовании улиц Волгодонского района» 1/2 доле жилого дома с кадастровым номером №, ранее числившейся по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> ( л.д. 9).

ФИО5 умер 14.01.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС Администрации Волгодонского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № ( л.д. 7)

Таким образом, судом установлено, что в общую собственность истца, ответчиков и наследодателя была передана вышеуказанная квартира, но при этом доли собственников при жизни одного из них определены не были, договор и право собственности на имущество в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности ( п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) ( п. 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество ( п. 3).

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Так как доли в совместном имуществе не были определены при жизни наследодателя, то они могут быть определены по решению суда.

Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем суд полагает возможным определить по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять ( п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его супруга -ФИО1 ( л.д. 26, 27)

Иные наследники умершего первой очереди- сыновья: ФИО3, ФИО2 отказалась от наследования причитающихся им долей в наследстве к имуществу ФИО5 в пользу супруги наследодателя-ФИО5 ( л.д. 28-29).

Истцу ФИО5 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО5, а именно на 1/611 доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ( л.д. 40), денежные вклады в ПАО Сбербанк ( л.д. 41).

Поскольку при жизни наследодателя ФИО5 право на квартиру 

<

адрес> не было зарегистрировано, то принадлежащая ему доля в праве на указанное имущество не вошло в состав наследства ФИО5

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных законоположений, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО5 исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>.

В указанной части решением является основанием для регистрации права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> состав наследства к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 26 октября 2018 года.