УИД 66RS0051-01-2020-000771-93

Дело № 2-739/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.07.2020 

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области 08 июля 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе 

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Газееве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вега» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

при участии представителя истца ФИО3,

установил:

ООО УК «Вега» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.01.2019 в размере 167 413 рублей 04 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 274 рубля 13 копеек. 

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Вега». По состоянию на 06.02.2020 у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.01.2019 в размере 167 413 руб. 04 коп. Начисление платежей за коммунальные услуги произведено по тарифам, утвержденным Постановлениями РЭК Свердловской области, которые действуют с 01.01.2019. Применяемые тарифы на жилищные услуги и капитальный ремонт утверждены Постановлением администрации Серовского городского округа и действуют с 01.01.2019. Применяемые тарифы согласованы Договором Управления многоквартирным домом по 

<

адрес> между ООО «УК «Вега» и Собственником жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию общедомового имущества многоквартирного дома, не имеет возможности в полной мере исполнить свои договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, что нарушает права и интересы других жильцов дома и возникновению у управляющей компании убытков. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Вега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.01.2019 включительно в размере 167 413 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 274 руб. 13 коп., всего 169 687 руб. 17 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, суду пояснила, что истцом три раза в период с января 2019 года по июнь 2019 года подавались заявления мировому судье о выдаче судебного приказа, однако все они были отменены по заявлениям ответчиков, просила удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчики, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам в порядке заочного судопроизводства на основании положений ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца не возражала против заочного рассмотрения дела. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве общей совместной собственности. В данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данной квартире открыт один лицевой счет на ФИО1, начисления производятся на 2 человек.

Многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, обслуживается ООО «УК «Вега». 

Таким образом, ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> потребления коммунальных услуг, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются ими надлежащим образом, платежи вносятся нерегулярно и не в полном объеме.

Судом установлено, что за период с 01.03.2018 по 31.01.2019 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> составляет 169 687 руб. 17 коп.

Представителем истца представлен расчет указанной задолженности, который судом проверен, ответчиками не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит возмещению государственная пошлина в размере 2 274 руб. 13 коп.

Руководствуясь ст. ст. 14, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вега» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.01.2019 в размере 167 413 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вега» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 137 руб. 06 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вега» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 137 руб. 06 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: И.С. Талашманова