Дело №2-1255/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кийко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ..., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований: Управление внутренних дел РФ по г. Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме .... Также истец просила обязать Управление внутренних дел РФ по г.Севастополю снять с регистрационного учета ответчика по спорному адресу и выселить ее. Требования мотивированны тем, что истец является собственником спорного дома. Ответчик (бывший собственник жилого дома), с июля 2018 года в доме не проживает, вселиться не пыталась, в досудебном порядке с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец обратилась с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представитель ответчика направил заявление о рассмотрение дела в отсутствие ответчика и ее представителя, исковые требования представитель ответчика признал в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого дома, нежилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи, удостоверенного 27.03.2019 года нотариусом города Севастополя ...., реестровый №....

Как усматривается из домовой книги, в доме ..., с 06.06.2017г. зарегистрирована ответчик ФИО2, бывший собственник спорного жилого дома.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, распорядилась принадлежащим ей на праве собственности имуществом, добровольно выехала в иное место жительства. 

При этом в части требований о обязании Управления внутренних дел РФ по г.Севастополю снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, следует отказать, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Требования о выселении также не подлежат удовлетворению, поскольку из самого искового заявления усматривается, что ответчика покинула спорное жилое помещение, а потому ее принудительное выселение не требуется. 

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

В остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 24.06.2019г.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха