Дело № 2-44/25 УИД 50RS0№-05

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 16 января 2025 года

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

при секретаре Рязанцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 об определении доли в оплате за коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг,

с участием законного представителя ФИО3,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №. Другим участником права общей долевой собственности - 1/3 доли является ответчик – ФИО4

Стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, при этом начисления на оплату жилья и коммунальных услуг производится через единый платежный документ. В связи с тем, что соглашение о разделе бремени содержания квартиры между истцом и ответчиком не заключено, истец с учетом ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру, просит определить свою долю в оплате за спорную квартиру в размере 1/3 от всех причитающихся ежемесячных платежей. 

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО2 - ФИО3 требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате рассмотрения дела.

Третьи лица – МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», нотариус Лыткаринского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другим участником права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) является ответчик – ФИО4

Согласно объяснениям законного представителя ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2 членом семьи ответчика ФИО4 не является, общего хозяйства с ним они не ведут.

Из материалов дела также следует, что право собственности истца и ответчика на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № (наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/3 доли каждому выданы внуку – ФИО4 и внучке – ФИО2.

Наследник по завещанию ФИО6 в наследство не вступал, его 1/3 доли на квартиру осталась открытой.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что истец не является членом семьи ответчика и не ведет с ним общего хозяйства, она самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из содержания спорного жилого помещения, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исходя из указанных выше обстоятельств, с учетом приведенных положений действующего законодательства, требование истца об определении ее доли участия в оплате за спорное жилое помещение суд полагает обоснованным и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд полагает возможным определить долю истца по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, из расчета 1/3 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение. 

Данное решение является основанием заключения с истцом отдельного соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, содержание жилого помещения, а также формирования отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение суда является основанием для заключения между ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельного соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также формирования отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья А.Б. Эрдниева