2-214/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ола 11 марта 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску МУП МО «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании 2/10 доли задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.Р.Е., указав в его обоснование, что истец предоставляет услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения потребителям Ольского округа, в том числе – в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственником 2/10 долей указанной квартиры являлся несовершеннолетний К.Р.Е., умерший 1 декабря 2023 года. По имеющимся у истца сведениям к имуществу К.Р.Е. открыто наследственное дело. В период с 1 декабря 2023 года по 30 ноября 2024 года в данную квартиру поставлены коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, на сумму пропорционально долевой собственности умершего собственника, 14 886 рублей 34 копейки, которые не оплачены, в связи с чем истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 1 855 рублей 85 копеек. С учётом изложенного, истец, заявляя требования к наследственному имуществу умершего К.Р.Е., просит привлечь наследников к участию в деле в качестве ответчиков и взыскать с них образовавшуюся задолженность, а также понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением от 24 февраля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечён наследник имущества К.Р.Е. – ФИО1

Представитель истца, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, в телефонограмме указала, что согласна с заявленными требованиями.

С учётом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы за указанные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов.

Часть 14 ст. 155 ЖК РФ также предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления срока оплаты, по день фактической оплаты, а начиная с девяносто первого дня – в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Как следует из устава ОЭТС, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Концессионного соглашения от 17 марта 2011 года (с учётом дополнительных соглашений от 21 марта 2011 года, 1 июля 2013 года, 20 июля 2017 года и Соглашения от 26 марта 2018 года о замене стороны в указанном Концессионном соглашении), постановлений от 8 июня 2009 года, 10 июля 2020 года, Предприятие создано 15 июня 2009 года и предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой энергией, электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского муниципального округа Магаданской области. Предприятие предоставляет потребителям коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и снабжению горячей водой.

Из представленного договора купли-продажи квартиры от 7 июля 2022 года, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, Т.В.В., по 3/10 доли у каждого, и К.А.Д., К.Р.Е., по 2/10 доли у каждого.

Согласно выписке из финансово-лицевого счёта в указанной квартире в спорный период зарегистрированы ответчик ФИО1, а также несовершеннолетние К.А.Д., Т.А.В.

По сведениям отдела ЗАГС администрации Ольского муниципального округа Магаданской области К.Р.Е. умер 1 декабря 2023 года.

Из представленных материалов наследственного дела № 37552640-39/2024, открытого к имуществу умершего К.Р.Е. следует, что наследником к его имуществу является его мать ФИО1, которая 20 мая 2024 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Иных наследников, принявших наследство после смерти К.Р.Е., не имеется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания ст.ст. 131, 218, 223 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности у приобретателя такого имущества возникает с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ является момент смерти гражданина, что следует из ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положения п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1157 ГК РФ устанавливают, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, который составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что следует из п. 1 ст. 1142 ГК РФ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что лицом, принявшим наследство после смерти К.Р.Е., в том числе в виде 2/10 долей жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является его мать ФИО1

Следовательно, доля в названном размере в указанной квартире принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя, то есть с 1 декабря 2023 года.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что ФИО1 с даты смерти К.Р.Е. является собственником в порядке наследования 2/10 долей жилого помещения, по которому образовалась задолженность, следовательно, она обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленного истцом расчёта задолженности, всего за период с 1 декабря 2023 года по 30 ноября 2024 года в жилое помещение по названному адресу поставлены коммунальные услуги на общую сумму 99 931 рубль 73 копейки, в том числе по горячему водоснабжению на сумму 43 392 рубля 63 копейки, по холодному водоснабжению на сумму 8 270 рублей 65 копеек, по отоплению на сумму 48 268 рублей 69 копеек. 

Долевыми собственниками жилого помещения в заявленный период произведена оплата коммунальных услуг на сумму 25 500 рублей, то есть не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74 431 руль 73 копейки, 2/10 доли из которой составляют 14 886 рублей 34 копейки. 

Расчёт произведён исходя из площади жилого помещения, действовавших на момент образования задолженности тарифов, нормативов и количества проживающих лиц. Данный расчёт проверен судом, является правильным, обоснованность его исчисления не вызывает у суда сомнений. 

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь в спорный период долевым собственником 2/10 долей жилого помещения, возложенную на нее законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ей доле не выполнила, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за указанный период в названном размере, которая является долгом ответчика ФИО1, и подлежит погашению ею в соответствии с пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ как собственником доли жилого помещения.

Поскольку исследованными судом доказательствами установлены обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленный истцом период, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме со взысканием задолженности с ФИО1 в заявленном размере.

Истцом за несвоевременную оплату коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение ответчика с 1 декабря 2023 года по 30 ноября 2024 года, ФИО1, соразмерно ее доли, начислены пени за период с 9 февраля 2024 года по 26 января 2025 года в сумме 1 855 рублей 85 копеек. Поскольку расчёт произведён истцом в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд считает данный расчёт правильным и обоснованным.

Принимая во внимание, что за указанный истцом период имеется задолженность по коммунальным услугам, которая в установленный срок ответчиком не оплачена, в силу ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за указанный период в названном размере.

Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, государственная пошлина в размере 4 000 рублей, уплаченная при подаче настоящего иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ 

<

адрес>» «Ола-Электротеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 

<

***>) 2/10 доли задолженности по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, отопления, поставленных в период с 1 декабря 2023 года по 30 ноября 2024 года в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 14 886 рублей 34 копейки, 2/10 доли пени за период с 9 февраля 2024 года по 26 января 2025 года в размере 1 855 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 20 742 (двадцать тысяч семьсот сорок два) рубля 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составление мотивированного решения суда.

Установить день составления мотивированного решения суда 24 марта 2025 года.

Председательствующий подпись И.В. Жаворонков