Дело № 2-3727/2025 

73RS0004-01-2025-006655-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.05.2007 года. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно равного с собственником права пользования жилым помещением не имеют, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ним не ведут, личное имущество и вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, следовательно указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания ответчиков в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца. Он обращался к ним в досудебном порядке, ответчики без судебного разбирательства отказались сниматься с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.12).

Согласно выписок из имеющихся учетов ОРУГ от 18.09.2025, 20.11.2025 г., выданной ООО «РИЦ АйДи» в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, его сын и дочь ФИО4, ФИО5, а также с 31.07.2020 ответчики ФИО2 (знакомый), ФИО3 (родственные отношения не известны) (л.д.11).

Ранее в спорном помещении была зарегистрирована ФИО9 (супруга истца), которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг ответчики не несут, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ними права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. 

Ответчики, сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, не снимаются с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушают права собственника данной квартиры – истца. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик сохраняет за собой регистрацию в спорной квартире, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника данной квартиры – истца.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф.Постаногова

Дата изготовления мотивированного решения – 08.12.2025