Дело № 2-879/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 15 » марта 2017 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре Басовой Е.Н., 

с участием заявителя ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, поддержавшей требования,

в отсутствие заинтересованных лиц ФИО6, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенных о времени и месте слушания дела, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, 

установил:

20 июля 2013 года открылось наследство после смерти ФИО5, состоящее из 

<

адрес> гаража, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Дочь наследодателя ФИО1 и мать ФИО6 приняли наследство, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, оформить право собственности на него не смогли.

С момента приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ, гаражом пользовался наследодатель ФИО5, а после его смерти наследник ФИО1, в лице заявителя.

Дело инициировано заявлением ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, которая просила установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом общей площадью 17,6 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, в течение срока приобретательской давности ФИО1

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО5, принявшими наследство, являются мать ФИО6 и дочь ФИО1 (статьи 1141, 1142, 1153 ГК РФ), что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «Кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, расположен гараж площадью 17,6 кв. м, 1962 года постройки.

Справкой Старооскольского участка ОАО «Белгородэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается факт оплаты с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 за потребленную электроэнергию в гараже по указанному выше адресу.

Как следует из объяснений заявителя, с сентября 2001 года по настоящее время наследодатель, а затем наследник добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным гаражом, несут бремя расходов по содержанию имущества. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства заявителя, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, суд считает, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 гаражом, как своим собственным полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статьи 264, 265 ГПК РФ).

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Из смысла ст. 234 ГК РФ следует, что основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является беститульное владение имуществом в течение установленного срока, то есть владение имуществом при отсутствии собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

Документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем недвижимым имуществом как своим собственным, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ей для регистрации права собственности на недвижимое имущество. Наличие спора о праве на недвижимое имущество не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 264-265, 268 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гаражом общей площадью 17,6 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, - на протяжении более 15 лет. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Ф. Сулим