Дело № 2-4268/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 28 ноября 2019 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

при участии прокуроров ФИО22,

с участием адвоката ФИО24,

при секретаре ФИО23, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО17 Насир оглы, ФИО10, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО18 Тавакгюль оглы, ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в спорном доме не проживают, вещей их в доме нет, сниматься с регистрационного учета не собираются, на контакт не выходят, место жительства их не известно. Кроме того, с ответчиками были заключены договоры найма, по которым срок регистрации у ответчиков истек. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Далее, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истица представила измененные исковые требования, просила признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО30, ФИО10, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО18 оглы, ФИО14 (л. д. 118 т. 2).

В связи с поступившими сведениями об изменении фамилии ФИО9, ответчик ФИО9 заменен на ФИО8.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Место их фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения». Ответчики возражений по иску не представили, своим правом на защиту интересов не воспользовался, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Судом предприняты все возможные меры для их извещения. Нежелание участников процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Так как фактически ответчики по адресу регистрации не проживают, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчикам адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчиков ФИО24 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив заключение прокурора, который посчитал требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 12) выпиской из ЕГРН (л. д. 9-11). Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по указанному выше адресу: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Ю. Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ф.9 (л.д. 13-14). Ответчики были зарегистрированы на основании договоров найма жилого помещения (л. д. 16,18-19,22, 23,25,27, 28,29,30,31,33,34,36,37,38,45)

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 N 4-П).

Вселение в жилое помещение и регистрация гражданина по месту жительства - различные понятия.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО26, который показала, что в спорной квартире истец проживает совместно с сыном. Ни каких посторонних лиц не видела.

Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи истца не являются, а потому право на жилое помещение, принадлежащее истцу не приобрели. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

Оценивая имеющиеся доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что, требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. Суд признает ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО32, ФИО10, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО18 Тавакгюль оглы, ФИО14, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18 Тавакгюль оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 03.12.2019г. 

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела №

УИД:№ 

Гатчинского городского суда Ленинградской области