Дело № 2-1686/2025 25RS0029-01-2025-001844-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А.Б. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в состав наследства, 

с участием истца ФИО2 А.Б.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер его брат ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения. ДД.ММ.ГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата. При жизни брат унаследовал 1/5 долю в жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, истец унаследовал 4/5 доли в указанном жилом доме. Право собственности было зарегистрировано в БТИ г. Уссурийска Приморского края, внесены записи в реестровые книги. При оформлении наследства получена выписка из реестровой книги БТИ, согласно которой 1/5 доля ФИО2 А.Б. зарегистрирована, но запись внесена на адрес: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, а жилой дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрирован за иным собственником. В связи с изложенным, просил включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ XXXX от ДД.ММ.ГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, который приходился истцу братом.

ДД.ММ.ГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ XXXX, XXXX ТёА.Б. и ФИО5 унаследовали после смерти их отца ФИО2 ФИО3 домовладение, находящееся по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, истец 4/5 долю в праве, ФИО5 1/5 долю в праве. Свидетельства о праве на наследство зарегистрированы в Уссурийском БТИ ДД.ММ.ГГ.

В справке БТИ от ДД.ММ.ГГ владельцами домовладения по адресу: г. Уссурийск, XXXX, указаны ФИО5 (1/5 доли), ТёА.Б. (4/5 доли).

В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: ФИО4, 13,- собственниками дома указаны ТёА.Б. (4/5 доли) и ФИО5 (1/5 доли).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ собственником жилого дома с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, является ТёА.Б. (4/5 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГ XXXX. Данные о собственнике оставшейся 1/5 доли в праве отсутствуют.

На основании выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение зарегистрированном до начала деятельности подразделений учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципальных образований Приморского края от ДД.ММ.ГГ дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрирован на праве собственности за Те Аполлоном Борисовичем (1/5 доли в праве) на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ XXXX и за Те Августом Борисовичем (4/5 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ XXXX, о чем ДД.ММ.ГГ произведены записи в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение зарегистрированном до начала деятельности подразделений учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципальных образований Приморского края от ДД.ММ.ГГ следует, что дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ XXXX, решения исполкома от ДД.ММ.ГГ XXXX, о чем ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ произведены записи в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства. 

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГ МКУ «Архив» УГО ПК сведений о переименовании XXXX в XXXX в г. Уссурийске (до 1957 - XXXX) Приморского края не имеется. 

Сахзавод является микрорайоном г. Уссурийска, на территории которого находится XXXX.

Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО2 Аполлону Борисовичу принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.

Сведения в реестровой книге о праве собственности наследодателя на дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, суд расценивает как техническую ошибку, поскольку указанная информация опровергается документами, послужившими основанием для внесения сведений в реестровую книгу.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая, что право собственности наследодателя возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исковые требования о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, принадлежащей ему 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 А.Б. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2025.