РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2019 

по иску ФИО6 к Администрации МО г.Алапаевск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество или земельный участок).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В обоснование иска истец ФИО6 в исковом заявлении и в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер приходившийся истцу отцом ФИО1. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, так как его брат ФИО3 отказался от своей доли в открывшемся наследстве. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При обращении в Алапаевский отдел Росреестра по Свердловской области в оформлении в собственность спорного земельного участка ему было отказано, так как в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО2, отсутствует печать должностного лица. Наследодателю ФИО1жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни наследодатель ФИО1 пользовался земельным участком, на котором расположен жилой дом, как собственным, но право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не оформил. ФИО2, которому ранее принадлежал спорный земельный участок, умер, а в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать. Истец считает, что поскольку право собственности на жилой дом в порядке наследования перешло к нему, то к нему перешли и все права на земельный участок, которым фактически владел наследодатель. Поэтому ФИО6 просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, направленного в суд, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на исковые требования ФИО6 не заявил.

Представитель третьего лица Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.60) следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из материалов наследственного дела № (л.д.34-44), представленного в материалы гражданского дела, установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО6, так как наследник равной с ним очереди сын наследодателя ФИО3 в соответствии с нотариально удостоверенным заявлением от своей доли в наследстве отказался (л.д.36). ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.43).

Из свидетельства о рождении (л.д.61) следует, что родителями ФИО6, 

<

данные изъяты>, являются ФИО1 и ФИО5.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), отсутствуют данные о собственнике земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации зданий и сооружений по адресу: 

<

адрес>.

По информации, предоставленной филиалом «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) и Межрайонной ИФНС России № 23 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу:

<

адрес>. отсутствуют.

Из ответа на запрос Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) следует, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок не поступали, в ЕГРН права не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) усматривается, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6

В то же время из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12) следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного)пользования ФИО2.

Из ответа на запрос Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в Алапаевском отделе Росреестра находится свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № о праве постоянного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданное на имя ФИО2. В связи с тем, что в свидетельстве отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, Алапаевский отдел не имеет законных оснований для выдачи заверенной копии свидетельства о праве собственности на землю.

Из копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 7) следует, что ФИО2, 

<

данные изъяты>, Алапаевским горкомземом был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО7 и зарегистрированном в Алапаевском БТИ, следует, что ФИО2 продал ФИО4 жилой дом, полезной площадью 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 62-63).

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управление ФСГР кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала ФИО1 жилой дом, полезной площадью 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 64).

Из справки ТУ по п. Зыряновский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал, пользовался земельным участком по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 59).

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО1 при жизни принадлежал спорный земельный участок, но он не осуществил государственную регистрацию права собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что судом установлен факт имущественного права ФИО1 на спорное имущество, поэтому на основании ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд считает необходимым включить в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, спорный земельный участок.

Кроме того, как следует из объяснения стороны истца, копии наследственного дела, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является единственным наследником, принявшим открывшееся наследство по закону, так как имеющий равное с истцом право наследования по закону ФИО3 нотариально отказался от своей доли в наследстве. 

В связи с тем, что судом установлено то, что истец ФИО6, будучи наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому спорное имущество принадлежало на праве собственности, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом ФИО6 на основании права наследования по закону право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья С.А. Охорзина

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2019