Решение

 в окончательной форме принято 31.05.2018.

Дело № 2-369/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к Администрации городского округа город Рыбинск, ФИО9, ФИО10, ФИО11,, ФИО12, об установлении юридического факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в котором, с учётом уточнённого иска от 4.05.2018г. просит:

установить факт принятия наследства ФИО1 после ФИО2, пропавшего без вести в 1942 году, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,.

включить в наследственную массу после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, в виде 3\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер объекта №.

признать за ФИО8 право собственности в порядке приобретательной давности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

прекратить право собственности ФИО12 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 872 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

08.09.1936г. умер ФИО5. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер объекта №, а также земельного участка площадью 872 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО5 наследниками по завещанию являлись его дети — ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО12 - которые согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.04.1937 г. приняли наследство в равных долях по 1\4 каждый. Младшая дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., своих наследственных прав не оформила, но фактически приняла наследство после ФИО5, продолжив жить в семейном доме, а с 1942 года проживала в указанном доме одна. ФИО2 в 1942 году пропал без вести, детей и жены не имел. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти длительное время с 1942 года проживал в 

<

адрес>, наследственное дело не открывалось. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей и жены не имел, наследственное дело не открывалось. ФИО12 с 1942 года на территории 

<

адрес> не проживала, спорным имуществом никогда не пользовалась, сведений о её местонахождении нет. Единственным наследником после смерти отца ФИО5, а в дальнейшем и после юридически принявших наследство братьев и сестры осталась ФИО1, мать истца, которая фактически приняла вышеуказанное наследство, но не оформила при жизни своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГумерла ФИО1.После её смерти наследниками по закону первой очереди являлись три ее дочери: истица - ФИО8, которая фактически наследство приняла и единолично владеет и пользуется указанным имуществом, дочь (сестра истца) - ФИО9, которая в наследство не вступала, на указанное имущество не претендует, дочь (сестра истца) - ФИО6, которая в наследство не вступала, умерла 24.04.2015 года,. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 по закону является ее супруг ФИО10 и сын ФИО11, которые в настоящее время проживают в 

<

адрес>, в наследство не вступали. Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее дочь – истица ФИО8. Для оформления своих наследственных прав истец обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, но ей было отказано, поскольку документы бесспорно подтверждающие родство наследника с наследодателями, а так же документы, свидетельствующие о принадлежности жилого дома и земельного участка наследодателю на праве собственности не были зарегистрированы при жизни наследодателя в установленном порядке, поэтому нотариусом не принимаются для выдачи свидетельства о праве на наследство ни на жилой дом, ни на земельный участок. В связи с военными действиями 1940-х годов все свидетельства о рождении членов семьи 

<

данные изъяты>, в том числе и ФИО1 были утеряны.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО13 иск поддержала. 

Представитель ФИО12 на основании ст. 50 ГПК РФ ФИО14 с иском согласна.

ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны, подтвердили все обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Представитель Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных и имущественных прав граждан.

В соответствии с. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобретения их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если:... на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В соответствии с положениями и нормами, предусмотренными ЗК РСФСР 1922 г., ЗК РСФСР 1970 г., Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», утратившего силу 22.08.1988 г., по ранее действовавшему законодательству, отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР 1991 г. при переходе права собственности на строение или при передаче его другим гражданам вместе с этими объектами переходило также и право пользования земельным участком.

В силу п.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

В судебном заседании установлено следующее.

08.09.1936г. умер ФИО5. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер объекта №, а также земельного участка площадью 872 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Документами, подтверждающими право собственности умершего ФИО5 на земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, являются архивная копия Договора отчуждения права застройки от 17.04.1935 г., свидетельство о праве на наследство по закону от 21.04.1937 года, извещения об уплате собственниками земельного и имущественного налога, направляемые в адрес ФИО1 как единственной наследнице. Кроме того, данные извещения так же являются одним из доказательств родства первоначального наследодателя с наследниками.

После смерти ФИО5 наследниками по завещанию являлись его дети — ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО12 - которые согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.04.1937 г. приняли наследство в равных долях по 1\4 каждый.

Младшая дочь ФИО5 -- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., своих наследственных прав не оформила, но фактически приняла наследство после ФИО5, продолжив жить в семейном доме, а с 1942 года проживала в указанном доме одна, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО2 в 1942 году пропал без вести, детей и жены не имел, наследственное дело не открывалось ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти длительное время с 1942 года проживал в 

<

адрес>, наследственное дело не открывалось. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей и жены не имел, наследственное дело не открывалось. ФИО12 с 1942 года на территории 

<

адрес> не проживала, спорным имуществом никогда не пользовалась, сведений о её местонахождении нет. Единственным наследником после смерти отца ФИО5, а в дальнейшем и после юридически принявших наследство братьев и сестры осталась ФИО1, мать истца, которая фактически приняла вышеуказанное наследство, но не оформила при жизни своих наследственных прав.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются ответчиками.

Доказательствами родства ФИО1 (матери истца) с ФИО5( отцом) и наследниками ( братьями и сестрой) ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО12 являются: идентичное место рождения ФИО1 (указанное в свидетельстве о смерти) с местом рождения братьев, указанном в прилагаемых к иску документах;. регистрация ФИО1 по указанному адресу в домовой книге; доверенность, выданная ФИО3 на имя ФИО1 в 1986 году на распоряжение его долей в наследственном имуществе; извещения об уплате земельного и имущественного налога, направляемые на имя наследника --ФИО1. 

Доказательствами факта принятия наследства ФИО1 так же является регистрация по месту жительства в спорном доме; попытки вступить в наследство в судебном порядке в 1995 году, что подтверждается проектом искового заявления и квитанцией об оплате адвокатских услуг по его составлению (иск сдан не был по состоянию здоровья), оплата земельного и имущественного налога, открытое фактическое владение и пользование (содержание, сохранение) домом и приусадебным участком. Доказательствами факта принятия наследства ФИО8 после ФИО1 является регистрация по месту жительства с наследодателем на момент открытия наследства, открытое фактическое владение и пользование жилым домом и приусадебным участком. Данные факты: родственные отношения, факт открытого и непрерывного владения и пользования имуществом, фактическое принятие наследства в установленные законом сроки, отсутствие иных наследников, в судебном заседании подтвердила свдетель ФИО7.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 234 ГК РФ суд признает за истцом право собственности на 1/4 доли в спорном недвижимом имуществе - жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, (ранее принадлежавшую ФИО12), поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет ( с учётом периода владения этим имуществом ФИО1 ).

В силу вышеперечисленных норм Земельного кодекса РФ суд признаёт за истцом ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 872 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Установить факт принятия ФИО1 наследства после ФИО2, пропавшего без вести в 1942 году, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 3\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО12 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 872 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья