Дело № 2-994/2025

УИД - 09RS0001-01-2024-006035-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 июня 2025 года г. Черкесск КЧР 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Турклиевой Ф.М., при секретаре судебного заседания Сариевой Д.И.,

с участием: 

истца ФИО3,

представителя ответчика Мэрии МО г.ЧеркесскаФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское делопо исковому заявлению ФИО3 кМэрии муниципального образования города Черкесска, Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с искомк Управлению по имущественным отношениям Мэрии муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЯЗ №, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по 

<

адрес> 19.07.2012г. Он является единственным наследником по закону после смерти своего отца, в связи с чем в качестве ответчика по данному делу привлечено Управление по имущественным отношениям города Черкесска. После смерти его отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 148,5 кв.м, и земельного участка общей площадью 630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для переноса дома, расположенных по адресу: КЧР, 

<

адрес>. Указанное наследственное имущество он фактически принял после смерти своего отца ФИО2, а именно, во-первых, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства; во-вторых, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и фактически проживал совместно со своим отцом и матерью в указанном доме, также продолжал проживать в нем в течение шести месяцев после смерти отца и по настоящее время, содержит дом и участок в надлежащем виде, принимает меры по их сохранности, оплачивает коммунальные платежи и т.п. При обращении к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО6 было установлено, что в его свидетельстве о рождении в графе отец указано ФИО15, а в свидетельстве о смерти отец указан как ФИО2. По указанной причине постановлением от 13 апреля 2018г. ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2. Однако наследодатель ФИО2 в действительности являлся его отцом. Его матерью была АйтакаеваМарзияМустафаевна, он был единственным сыном в семье, и они практически всю его сознательную жизнь прожили в городе Черкесске по 

<

адрес>. По какой причине произошла ошибка в имени отца ему неизвестно, но все они (его родные, близкие, друзья, знакомые) всегда называли его по имени ФИО2, его отца (его дедушку) звали ФИО16. Во всех документах, выданных на имя его отца, оригиналы которых теперь хранятся у него, имя отца указано как ФИО2.

На основании изложенного и со ссылками на нормы гражданского законодательства просил суд: 

Признать установленным факт родственных отношений между ним-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ., а именно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ., является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Признать за ним, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> путь 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилого дома общей площадью 148, 5 кв.м, и земельного участка общей площадью 630 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Указать в судебном акте, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле по ходатайству представителя ответчика с согласия истца привлечен соответчик Мэрия муниципального образования города Черкесска.

В ходе рассмотрения дела приняты к производству уточнения исковых требований в части указания площади земельного участка -607 кв.м., вместо ошибочно указанных 630 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Мэрии МО г.Черкесска оставила вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Представители ответчика Управления по имущественным отношениям Мэрии МО г.Черкесска, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Черкесск», Управления Росреестра по КЧР в судебное заседание не явились, о нем извещены, о причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав участников процесса, изучив в судебном заседании представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из Свидетельства о смерти серии I-ЯЗ №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Черкесске КЧР.

Согласно наследственному делу №, заведенному 17.08.2012 к имуществу ФИО2, истец ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением от 17.08.2012 о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца, указав, что наследниками по закону являются он и супруга наследодателя -ФИО17, зарегистрированные по одному с наследодателем адресу -КЧР, 

<

адрес>.

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано Свидетельство о смерти серии I-ЯЗ №от 08.025.2017 года.

Постановлением нотариуса от 13.04.2018года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 06.07.2012годаФИО2, поскольку фамилия, имя и отчество в графе «отец» в свидетельстве о рождении ФИО3 не совпадают с фамилий, именем и отчеством наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении истца от 17.02.1954 года, в графе отец указано «ФИО19», в графе мать - «ФИО20

За наследодателем ФИО2 на основании договора купли-продажи № от 30.12.1987 года, заключенного с продавцом ФИО8, по данным КЧРГУП «Техинвентаризация» значился недостроенный жилой дом с общим процентом готовности 62 %, расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м., находящийся по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

В соответствии с решением Исполкома Черкесского городского совета депутатов трудящихся от 12.04.1972г. № за продавцом жилого дома ФИО8 был закреплен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 600 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН объект недвижимости представляет собой индивидуальный жилой дом площадью 148,5 кв.м., расположен по адресу: КЧР, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (ранее присвоенный учетный №), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Земельный участок под ним с кадастровым номером 09:04:0101308:125 после уточнения органом местного самоуправления границ имеет площадь 607 кв.м.,категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для переноса дома,сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерациинаследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В пункте 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пункту 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По общему правилу, установленному статьей 1154Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В пункте 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений (пункт 1 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

Как следует из материалов дела, завещание наследодателем ФИО2 не составлялось, единственным наследником по закону после его смерти является его сын ФИО3, который в установленные срок и порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в виду разночтений в данных свидетельства о его рождении в графе «отец» с ФИО наследодателя ему не удалось во внесудебном порядке подтвердить факт родства с наследодателем. 

Из сохранившейся у истца справки № от 17.02.2005г., выданной МУП «Черкесская горсправка» на имя наследодателя, в состав семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, входят его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и жена ФИО21, ДД.ММ.ГГГГрождения.

Из сведений, указанных в домовой книге, следует, что с 19.11.1988г. по адресу:КЧР, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3.

На представленных семейных фотоизображены члены нашейсемьиА-вых. 

Свидетель ФИО7 суду подтвердил факт родства между наследодателем ФИО2 и истцом, а именно, что истец приходится ему сыном, он знает семью больше 35 лет, они соседи, он проживает по адресу 

<

адрес>. Семья А-вых переехала в конце 80-х годов, истец всегда проживал с родителями, после смерти отца и матери принял наследство в виде дома и земельного участка, сейчас живет с женой и сыновьями. Границы участка установлены, по границам спора нет. 

Показания свидетеля подробны и последовательны, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Факт принятия наследственного имущества истец подтверждает тем, что он проживает и зарегистрирован в доме, оплачивает коммунальные услуги, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок, в его распоряжении находятся подлинники всех документов на дом и земельный участок, в доме зарегистрированы дети истца.

В данном случае,доводы, изложенные в заявлении, подтверждены в судебном заседании, из совокупности письменных материалов следует, что заявитель является сыном наследодателя ФИО2

При рассмотрении гражданского дела судом учитываются разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В качестве способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает признание права, восстановление существовавшего ранее положения, признания сделки недействительной, а также иные способы, предусмотренные законом. 

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из системного толкования приведенных выше норм материального права, при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в собственность, в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Спорный земельный участок до договора купли-продажи домовладения принадлежал ФИО8, с передачей прав на объект недвижимости им переданы ФИО9 права на земельный участок, поскольку в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно. 

Руководствуясь положениями статей 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, приходит к выводу, что истецфактически принял наследственное имущество после смерти своих родителей,спор оправе на наследственное имуществоотсутствует, третьи лица на это имущество не претендуют, в виду отсутствиянадлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, требования истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно положениямстатьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при изготовлении решения суд исходит из редакции заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО3 (паспорт серии №) к Мэрии муниципального образования города Черкесска (ИНН №), Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска (ИНН №) об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать установленным факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ а именно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший 06ДД.ММ.ГГГГ., является отцомФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> путь 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилого дома общей площадью 148,5 кв.м. и земельного участка общей площадью 607кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 (паспорт серии № №)на жилой дом площадью 148,5 кв.м. и земельный участок площадью 607кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР Ф.М.Турклиева