копия Дело 2-1507/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Смысловой О.Е.

при секретаре Матюнькиной И.Н. 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником 1 /3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру 

<

адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ г. составляет: основной долг 30 271, 81 руб. (общий долг 90 815, 43 руб/3 доли), пени - 33 182, 68 руб. (общий долг 99 548, 05 руб./3 доли), а всего 63 454, 49 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и истцом был заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности у ответчиков перешло к истцу. 

Просят суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ г., в размере - 30 271, 81 руб., пени - 33 182, 68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 103, 64 руб.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил, что истец взыскивает только коммунальную услугу - отопление, горячее водоснабжение - это описка в иске. К ответчику предъявлено требование в 1/3 части задолженности. пропорциональное принадлежащей истцу доли. 

Ответчик ФИО2, в суде с иском согласна частично. Не оспаривая период и размер задолженности по оплате коммунальных услуг - отопления, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, а так же ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, в суд не явились, извещены, заявили ходатайство ( в письменной форме) о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.»

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 ч.2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ст. 382 ч.1 ГК РФ установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ч.1,2 ГК РФ 

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником 1/3 доли и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (лд 41, 48-53).

Согласно расчетам истца, у ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги - отопление в сумме 30 271, 81 руб. (общий долг 90 815, 43 руб/3 доли) (лд 7-9). Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, ответчиком суду не представлено. В суде ответчик пояснила, что не оспаривает размер задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и истцом был заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности у ответчиков перешло к истцу. Таким образом требование истца о взыскании задолженности правомерно.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной спора, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Нормами ст.200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, исходя из приведенных положений, следует, что если законом или договором предусмотрено исполнение обязательства по частям и для каждой части установлены свои сроки исполнения, то исковая давность будет исчисляться отдельно по окончании срока надлежащего исполнения каждой части обязательства. 

Учитывая, что законом предусмотрена оплата коммунальных платежей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то по каждому платежу в счет оплаты коммунальных услуг исковая давность будет исчисляться отдельно, начиная с даты, следующей за окончанием срока соответствующего платежа.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу приведенной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом… по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчицы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплоэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа за период с ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ он был отменен по заявлению ответчицы.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Следовательно, срок исковой давности, о котором заявлено ответчиком, приходится на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, просроченная основная задолженность, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ составит 23 710,78 руб.

В связи с не своевременной оплатой ответчиком, начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 182,68 руб. (лд 10-13), который так же ответчиком не оспорен.

В силу п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию - задолженности по оплате коммунальных услуг, срок исковой давности по дополнительному требованию - пени также считается истекшим.

За период с ДД.ММ.ГГГГ размер пени составит 30 207,83 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пени.

В соответствии со ст. 333 ч.1 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Рассматривая размер пени - 30 207,83 руб., суд находит что размер начисленных пени явно несоразмерен сумме задолженности 23 710,78 руб. и находит необходимым снизить размер взыскиваемых пени до 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при предъявлении иска, которая подтверждена документально в размере 2 103, 64 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ -23 710, 78 руб., пени - 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины -2 103, 64 руб., а всего 30 814 (тридцать тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 42 копейки.

В остальной части АО «Теплоэнерго» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Подпись О.Е. Смыслова 

Копия верна.

Судья О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2019 года.

Справка: на 18 июня 2019 г. решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья О.Е. Смыслова

Копия документа изготовлена 18 июня 2019 г.

Секретарь судебного заседания И.Н. Матюнькина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-1507/19 в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород

№