Дело № 2-2726\19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С СИЙ СК О Й Ф Е Д Е Р А Ц И

«13» августа 2019 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского городского округа и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при жилом доме по адресу: 

<

адрес> в координатах согласно схеме расположения.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 44\100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В фактическом пользовании истца, а ранее наследодателя, находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при доме. Право собственности на жилой дом возникло у ФИО5 в порядке наследования, а у наследодателя право возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, истец полагает, что вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в фактическом пользовании, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Белая М.А., заявленный иск поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик –Администрация Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явилась, в письме просит о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), копией дела правоустанавливающих документов.

В фактическом пользовании истца, а ранее наследодателя, находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при доме. Право собственности на жилой дом возникло у ФИО5 в порядке наследования, а у наследодателя право возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в фактическом пользовании.

Согласно представленной схемы расположения земельного участка его фактическая площадь составляет 

<

данные изъяты>

Представленными доказательствами подтверждена достоверно принадлежность наследодателю истца спорного земельного участка. Истец как наследник, принявшие наследство, вправе приобрести право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО5 ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Л-вым ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при жилом доме по адресу: 

<

адрес> в координатах согласно схеме расположения:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

н1 

447 310,74 

2 160 652,52 

н2 

447 312,72 

2 160 654,32 

н3 

447 313,02 

2 160 654,12 

н4 

447 316,71 

2 160 657,32 

н5 

447 292,70 

2 160 680,93 

н6 

447 272,60 

2 160 700,71 

н7 

447 263,87 

2 160 690,76 

н8 

447 273,68 

2 160 682,98 

н9 

447 286,94 

2 160 672,22 

н10 

447 287,95 

2 160 673,23 

н11 

447 291,07 

2 160 670,34 

н12 

447 294,93 

2 160 663,68 

н13 

447 296,61 

2 160 661,96 

н14 

447 297,96 

2 160 663,32 

н15 

447 302,43 

2 160 658,85 

н16 

447 304,51 

2 160 660,77 

н17 

447 306,63 

2 160 658,65 

н18 

447 305,75 

2 160 657,84 

н19 

447 308,03 

2 160 655,20 

н20 

447 310,32 

2 160 653,02 

н1 

447 310,74 

2 160 652,52 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения.

Судья Шибаева Е.Н.