Дело (УИД) № 42RS0040-01-2020-000192-06

Номер производства по делу (материалу) № 2-358/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 3 июля 2020 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупица А.А., 

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В., 

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, требования мотивировала тем, что её сыном ФИО8, умершим 14.03.2017, была приобретена квартира, расположенная по 

<

адрес> 

В подтверждение покупки квартиры есть договор от 04.04.2005, расписки от 06.02.2007, от 23.06.2005, от 07.09.2005, от 16.11.2006. 

Из вышеуказанных расписок и договора следует, что собственники вышеуказанной квартиры получили расчет за нее в полном объеме. 

В настоящее время 4 собственника квартиры умерли, оставшаяся в живых сособственник квартиры ФИО1 подарила мужу ФИО9 свою 1/5 долю в праве собственности на указанную квартиру по договору дарения от 27.12.2019, право собственности на которую зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО9

ФИО9 просит включить в состав наследства 4/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> общей площадью 65,3 кв.м., открывшиеся после смерти ФИО8, и признать за ней право собственности на указанные доли в праве собственности в порядке наследования.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО9 является матерью ФИО8, который умер 14.03.2017, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти (л.д. 14, 15).

Из искового заявления следует, что ФИО8 приобрел в собственность 4/5 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес> Указанное жилое помещение было приобретено им по сделке купли-продажи, заключенной в форме расписок с сособственниками указанного жилого помещения - ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Так, согласно распискам от 23.06.2005, от 07.09.2005, от 16.11.2006 и от 06.02.2005 ФИО8 передал денежные средства за купленный им дом, расположенный по 

<

адрес>

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным вопросам договора.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из представленных расписок усматривается, что стороны определили цену спорного имущества и ФИО8 передал ФИО2, ФИО3 ФИО4 указанную сумму. 

Факт передачи спорного имущества, равно как и право ФИО8 на 4/5 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес> никем не оспаривается. 

При указанных обстоятельствах, суд признаёт сделку купли-продажи заключённой и исполненной.

Судом также установлено, прежним собственникам 4/5 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу

<

адрес> ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежали на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от 09.04.1998 (л.д. 5-6).

При этом сособственник 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение ФИО7 умерла 01.12.2004, что подтверждается свидетельством и справкой о смерти (л.д. 70, 71).

Наследство, оставшееся после её смерти, принял отец ФИО3, что подтверждается сведениями нотариуса (л.д. 70).

При указанных обстоятельствах и учитывая, что сделка купли – продажи спорного имущества была фактически исполнена, суд признаёт, что ФИО8, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на 4/5 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес>

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни ФИО8 не успел оформить свои права на спорное имущество, указанное право переходит к наследникам.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО8 наследниками первой очереди являются истец ФИО9 и ФИО6, приходящиеся умершему матерью и отцом, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).

Иных наследников судом не установлено.

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно сведениям нотариуса, представленных по запросу суда, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратилась ФИО9; ФИО6 заявил об отказе от наследства в пользу ФИО9; ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 66-69).

При таком положении, суд признает, что истец ФИО9 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО6

С учётом изложенного, за истцом надлежит признать право собственности на 4/5 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Согласно техническому паспорту на помещение, составленному по состоянию на 21.02.2019, помещение, расположенное по 

<

адрес> является жилым (назначение объекта), квартирой (наименование объекта), имеет общую площадь – 65,3 кв.м., жилую – 46,3 кв.м. (л.д. 8-9).

Согласно распоряжения Администрации Ясногорского сельского поселения от 07.07.2017 № 106-р "Об изменении адреса жилого дома", адрес спорного жилого помещения был изменен на: 

<

адрес> (л.д. 7).

С учётом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> общей площадью 65,3 кв.м., жилой – 46,3 кв.м., тип объекта учета – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Кемеровский районный суд. 

Председательствующий