Дело № 2-1193/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 13 ноября 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Горковенко М.Ю., 

при секретаре Либрехт М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитета по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа к ФИО1 о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание общежития, благоустройствуприлегающей к зданию территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированны тем, что согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.07.2017 г. №, ФИО1, принадлежит на праве собственности с 02.10.2015 г. двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание общежития, площадью 1 207,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный объект недвижимости находится в полуразрушенном состоянии, не огорожен, имеет прямой доступ, фактически за ним никто не следит, в нем собираются лица без определенного места жительства, жгут костры, мусорят, устраивают свалки, что ведет к угрозе жизни и здоровью жителей близлежащих домов, также граждане (несовершеннолетние) используют данное здание в качестве притона для потребления наркотических средств и психотропных веществ, в том числе, в данном здании могут травмироваться (несовершеннолетние) граждане. В связи с чем, ответчику было направлено уведомление от 06.06.2017 г. №1405 о необходимо установить в здании двери, окна, а именно закрыть доступ для лиц используемых в качестве притонов для потребления наркотических средств и психотропных веществ, а также на своей отведенной территории убрать мусор. Тем не менее, со стороны ответчика не было предпринято никаких действий по устранению данных обязанностей. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности исковые требования уточнила, просили обязать ФИО1 установить в нежилом здании металлические решетки в дверных и оконных проемах по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО1 на земельном участке общей площадью 3842 кв.м. убрать строительный и бытовой мусор по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09.09.2015 г. ФИО1 стал собственником нежилого здания – общежития, общей площадью 1207,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 17.07.2017 г. №.

Из выписки ЕГРН следует, что нежилое здание общежития, по адресу: 

<

адрес>, располагается на земельном участке, площадью 3842 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения общежития ГОУПУ №, с кадастровым номером №, находящегося на территории муниципального образования – Осинниковский городской округ.

Таким образом, для обеспечения деятельности указанного здания ответчик пользует земельный участок, на котором он расположен.

В силу прямого указания закона после оформления права собственности на здание общежития у ответчика возникает обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по принятию мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание общежития, благоустройству прилегающей к зданию территории, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что по результатам обследования установлено, что здание имеет недостроенный вид, стены частично отсутствуют, окна и двери отсутствуют. Внутри здания различный мусор в виде бытовых отходов, строительного мусора, обломки стен и стекол. Земельный участок зарос травой, вокруг мелкий мусор. Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра земельного участка и нежилого здания (общежития) от 21.07.2017 г., а также фототаблицей от 21.07.2017 г. 

МКП «КУМИ» Осинниковского городского округа направило уведомление № 1405 от 06.06.2017 г. ФИО1, которым истец просил ответчика установить в здании двери, окна, а именно закрыть доступ для лиц, использующих помещения в качестве притонов для потребления наркотических средств и психотропных веществ, а также на своей отведенной территории убрать мусор.

В связи с тем, что здание общежития находится в полуразрушенном состоянии, не огорожено, имеет прямой доступ, фактически за ним никто не следит, в нем собираются лица без определенного места жительства, жгут костры, мусорят, устраивают свалки, что ведет к угрозе жизни и здоровью жителей близлежащих домов, также граждане (несовершеннолетние) используют данное здание в качестве притона для потребления наркотических средств и психотропных веществ, в том числе, в данном здании могут травмироваться (несовершеннолетние) граждане, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Муниципального казенного учреждения «Комитета по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа об обязании принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание общежития, благоустройству прилегающей к зданию территории.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 установить в нежилом здании металлические решетки в дверных и оконных проемах по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО1 на земельном участке общей площадью 3842 кв.м. убрать строительный и бытовой мусор по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Горковенко М.Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2017г.