УИД 03RS0005-01-2020-008006-55

дело № 2-4406/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Маникаевой Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества Банк ВТБ к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

установил:

Публичное Акционерное общество Банк ВТБ обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Башкомснаббанк» и ФИО2, ФИО1 (далее Заемщик) заключен кредитный договор № (далее Кредитный договор) на следующих условиях:

Сумма кредита - 3 500 000,00 руб.

Срок возврата кредита - 180 месяцев с даты предоставления кредита.

Процентная ставка по кредиту - 12,5 % годовых.

Размер аннуитетного (ежемесячного) платежа - 43 304,00 руб.

Целевое использование - приобретение квартиры.

Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору - ипотека квартиры, принадлежащей ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат (далее - Предмет ипотеки). Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации ипотеки №.

Права кредитора по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, составленной и выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастр картографии по Республике Башкортостан первоначальному залогодержателю – ОАО АКБ «Башкомснаббанк».

Законным владельцем Закладной в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО) (далее Истец).

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договор в соответствии с условиями Кредитного договора Ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении обеспеченных поручительством денежных обязательств в срок до ДД.ММ.ГГГГ В установленный срок требование Истца Ответчиком не выполнено.

Задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 013 511,25 руб., в том числе:

949 814,66 руб. - задолженность по основному долгу;

49 105,34 руб. - задолженность по процентам;

2 666,90 руб. - пени, начисленные на просроченные проценты;

11 924,35 руб. - пени, начисленные на просроченный основной долг.

На основании изложенного, Истец просит суд расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность в сумме 1 013 511,25 руб., в том числе:- 949 814,66 руб. - задолженность по основному долгу;- 49 105,34 руб. - задолженность по процентам; -2 666,90 руб. - пени, начисленные на просроченные проценты; - 1 1 924,35 руб. - пени, начисленные на просроченный основной долг, взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 267,56 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО Банк ВТБ не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по единственному месту жительства и регистрации согласно сведений УФМС России по РБ, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», заявлений и ходатайств не поступало.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ФИО1 от получения судебного извещения. 

Третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явился, извещения направленные по адресу места жительства возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 3 статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность и разумность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со статьей 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В обязательстве в качестве каждой из сторон- кредитора или должника- могут участвовать одно или одновременно нескольких лиц.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (статья 308 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (часть 3 статьи 314 Гражданского Кодекса Российской Федерации).В силу статьи 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Согласно статье 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Башкомснаббанк» и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №. 

Согласно п.1.1 Договора, кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 3 500 000 рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных настоящим Договором.

В соответствии с пп.3.1, 3.3.6 Договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5 %, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа - 43 304,00 руб.

В п.1.3 Договора предусмотрено, что кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в общую совместную собственность гр. ФИО2, гр. ФИО1 квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на пятом этаже семиэтажного дома, стоимостью 5 000 000 рублей.

Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору - ипотека квартиры, принадлежащей ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Права кредитора по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, составленной и выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастр картографии по Республике Башкортостан первоначальному залогодержателю – ОАО АКБ «Башкомснаббанк».

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» свои обязательств исполнил надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выпиской по счету. 

В настоящее время Ответчик ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, в результате чего, образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по счету.

Истцом в адрес Ответчика направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении обеспеченных поручительством денежных обязательств в срок до ДД.ММ.ГГГГ В установленный срок требование Истца Ответчиком не выполнено.

Согласно расчету, представленному банком, задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 013 511,25 руб., в том числе: 949 814,66 руб. - задолженность по основному долгу; 49 105,34 руб. - задолженность по процентам; 2 666,90 руб. - пени, начисленные на просроченные проценты; 11 924,35 руб. - пени, начисленные на просроченный основной долг.

Данный расчет судом признан арифметически правильным, иного расчета суду не представлено.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В связи, с чем истец имеет право требовать досрочного возврата кредита и причитающихся процентов.

В опровержение указанного обстоятельства доказательств ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Поскольку ответчиком обязательства исполняются не надлежащим образом, доказательств полного возврата истцу суммы задолженности по кредитному договору в суд не представлено, расчеты истца подтверждены представленными по делу документами, проверены судом и соответствуют условиям договора сторон, исковые требования о взыскании суммы основного долга и процентов признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая характер и степень вины ответчика в нарушении сроков и порядка погашения кредита, ненадлежащее исполнение им предусмотренных кредитным договором обязательств, принимая во внимание непредставление ответчиком суду доказательств уважительности причин несвоевременного погашения задолженности, а также отсутствие ходатайства о снижении суммы пени, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы в размере 2 666,90 рублей - пени, начисленные на просроченные проценты; в размере 11 924,35 руб. - пени, начисленные на просроченный основной долг. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Как предусматривает ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 2ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ч.2 ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В связи с тем, что заемщик не выполняет существенные условия по кредитному договору, не производит погашения задолженности, Банк ПАО ВТБ направило требование о расторжении кредитного договора.

Таким образом, требования Истца о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО АКБ «Башкомснаббанк» и ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 в пользу Банка Публичного Акционерного Общества ВТБ подлежит взысканию госпошлина в размере 19 267 руб. 56 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Публичного Акционерного Общества Банк ВТБ к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности – удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым Акционерным обществом Акционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» и ФИО2, ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного Акционерного Общества Банк ВТБ задолженность в сумме 1 013 511 (один миллион тринадцать тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 25 коп., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 949 814 (девятьсот сорок девять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 66 копеек, задолженность по процентам в размере 49 105 (сорок девять тысяч сто пять) рублей 34 копеек; пени, начисленные на просроченные проценты в размере 2 666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 90 копеек; пени, начисленные на просроченный основной долг. 11 924 (одиннадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного Акционерного Общества Банк ВТБ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 267 (девятнадцать тысяч двести шестьдесят семь) рублей 56 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Х. Шаймиев