Дело № 2-63/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ 

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу 

17 января 2017 года город Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Крючковой Ю.А., 

при секретаре ФИО5, 

с участием: представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново по адресу: 

<

...>, гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «ДОМА» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «ДОМА» (далее ООО «Компания «ДОМА») о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и просила суд признать недействительными с момента принятия решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>. 

Исковое заявление истец мотивировала тем, что она является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе ООО «Компания «ДОМА» в указанном многоквартирном доме было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений данного дома со следующей повесткой дня: 

Вопрос 1: Утвердить председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. 

Вопрос 2: Принять решение о замене владельца специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес>, с ТСЖ «РИТМ» на НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>». 

Вопрос 3: Выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» и установить порядок предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт: платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляются в почтовый ящик каждого помещения не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим. 

Вопрос 4: Принять решение о замене кредитной организации, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес> с ПАО «Сбербанк» на ПАО «Московский Индустриальный банк». 

Вопрос 5: Установить размер расходов, связанных с представлением платежных документов, равным затратам регионального оператора по договорам на обработку лицевых счетов, печать платежных документов и их доставку с организациями, оказывающими ему эти услуги, в пределах многоквартирного 

<

адрес> указанных услуг подлежит изменению в случае изменения затрат регионального оператора по договорам на обработку лицевых счетов, печать платежных документов и их доставку на величину указанного изменения. В 2016 году размер платы составляет: по обработке одного лицевого счета ежемесячно и печати одного платежного документа – 1,60 руб.; по доставке одного платежного документа собственникам жилых помещений по 

<

адрес> – 1,80 руб. 

Вопрос 6: Утвердить следующие условия оплаты услуг по обработке лицевых счетов, печати квитанций и их доставке: стоимость оплаты услуг по предоставлению платежных документов указывается в платежном документе, предъявляемом к оплате, отдельными строками. Оплата услуг производится ежемесячно одновременно с уплатой взносов на капитальный ремонт в сроки, предусмотренные жилищным законодательством для уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае неполной оплаты суммы по платежному документу в первую очередь погашается сумма за оказание услуг по предоставлению платежных документов, оставшаяся часть засчитывается в счет уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Вопрос 7: Выбрать в качестве лица, уполномоченного на заключение с лицом, представляющим платежные документы, соглашения на оказание услуг по предоставлению платежных документов на условиях, утвержденных общим собранием, и подписание указанного соглашения от лица собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> – ФИО7 (собственник 

<

адрес>). 

Вопрос 8: Утвердить способ оплаты за коммунальные услуги собственниками (потребителями ресурсов (услуг)) дома – сбор и вывоз ТКО, отопление, горячее, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение – путем внесения платы непосредственно региональному оператору, ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством. 

Вопрос 9: Утвердить место для размещения сообщений о проведении общих собраний, результатов таких собраний – путем размещения таких сообщений и уведомлений в общедоступных местах многоквартирного дома (в подъездах МКД на информационных стендах). Вопрос 10: Утвердить место хранения протоколов общих собраний – архив ООО «Компания «ДОМА».

Однако, по мнению истца, инициатором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома при проведении указанного общего собрания были нарушены требования Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, установленные к порядку подготовки и проведения общего собрания, принятия решений общего собрания, в частности, требований о кворуме при принятии соответствующих решений, а также оформления принятых по его итогам решений. Поскольку принятыми общим собранием решениями нарушены права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, находящегося в данном многоквартирном доме, для защиты своих прав истец была вынуждена обратиться в суд с сказанным иском к ответчику. Данное исковое заявление было принято к производству суда, судом возбуждено гражданское дело.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого сторонами на следующих условиях:

«1. ООО «Компания «ДОМА» признает исковые требования в части признания недействительными следующих решений по вопросам повестки дня:

«Вопрос 3: выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет...»

«Вопрос 5: Установить размер расходов, связанных с представлением платежных документов, равным затратам регионального оператора...»

«Вопрос 6: Утвердить следующие условия оплаты услуг по обработке лицевых счетов, печати квитанций и их доставке...»

«Вопрос 7: Выбрать в качестве лица, уполномоченного на заключение с лицом, представляющим платежные документы...»

2. Представитель истца ФИО2 отказывается от исковых требований, а представитель ООО «Компания «ДОМА» признает отказ представителя истца ФИО2 от исковых требований по вопросам повестки дня:

«Вопрос 1: Утвердить председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.»

«Вопрос 2: Принять решение о замене владельца специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта…»

«Вопрос 4: Принять решение о замене кредитной организации, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта...»

«Вопрос 8: Утвердить способ оплаты за коммунальные услуги собственниками (потребителя ресурсов (услуг))...»

«Вопрос 9: Утвердить место для размещения сообщений о проведении общих собраний, результатов таких собраний, путем размещения.. .»

«Вопрос 10: Утвердить место хранения протоколов общих собраний – архив ООО «Компания «ДОМА».

3. Расходы, которые стороны понесли в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, лежат на сторонах и не распределяются». 

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом представителям сторон разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; также разъяснено, что на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утверждённого судом мирового соглашения.

Выслушав мнения участников процесса, проверив представленное для утверждения мировое соглашение, сопоставив его с материалами гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заключённое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как самих сторон, так и других лиц, так как заключено добровольно, в пределах заявленных исковых требований, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам судом разъяснены и им понятны. 

При таких обстоятельствах заключённое сторонами мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу на основании абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ – прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.ст.221, 224-225 ГПК РФ, суд 

о п р е д е л и л :

1. Утвердить по гражданскому делу № 2-63/2017 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «ДОМА» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома мировое соглашение, заключённое между представителем истца – ФИО2 и представителем ответчика – ФИО3, по условиям которого: 

«1. ООО «Компания «ДОМА» признает исковые требования в части признания недействительными следующих решений по вопросам повестки дня:

«Вопрос 3: выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет...»

«Вопрос 5: Установить размер расходов, связанных с представлением платежных документов, равным затратам регионального оператора...»

«Вопрос 6: Утвердить следующие условия оплаты услуг по обработке лицевых счетов, печати квитанций и их доставке...»

«Вопрос 7: Выбрать в качестве лица, уполномоченного на заключение с лицом, представляющим платежные документы...»

2. Представитель истца ФИО2 отказывается от исковых требований, а представитель ООО «Компания «ДОМА» признает отказ представителя истца ФИО2 от исковых требований по вопросам повестки дня:

«Вопрос 1: Утвердить председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.»

«Вопрос 2: Принять решение о замене владельца специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта…»

«Вопрос 4: Принять решение о замене кредитной организации, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта...»

«Вопрос 8: Утвердить способ оплаты за коммунальные услуги собственниками (потребителя ресурсов (услуг))...»

«Вопрос 9: Утвердить место для размещения сообщений о проведении общих собраний, результатов таких собраний, путем размещения.. .»

«Вопрос 10: Утвердить место хранения протоколов общих собраний – архив ООО «Компания «ДОМА».

3. Расходы, которые стороны понесли в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, лежат на сторонах и не распределяются». 

2. Производство по делу прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново в течение пятнадцати дней.

Председательствующий Ю.А.Крючкова