Дело №2-2545\2018

Мотивированное 

решение

изготовлено 15.05.2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе: председательствующего Рубель Ю.С., 

при секретаре Зориной М.В.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района Бужеря О.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. метров. Данное жилое помещение приобретено у ответчика по договору купли-продажи от дата. Согласно п. 8 указанного договора предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев с момента подписания договора. Однако до настоящего времени ФИО3 обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнено, что ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в квартире нет.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал, указал, что в настоящее время проживает в 

<

адрес>, истец с ним связывалась по телефону, против снятия с регистрационного учета он возражает, обещал прислать соответствующее заявление, но до настоящего времени обязательство не ыполнил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации и адресу фактического проживания (

<

адрес>). Заказные письма возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь ст. ст. 165.1 ГК Российской Федерации, 117 ГПК Российской Федерации, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Выслушав истца, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что собственником вышеуказанной квартиры является истец ФИО2 с дата. Согласно выписки из формы № от дата года в указанной квартире зарегистрирован: ФИО3 дата года рождения (бывший собственник). 

Как следует из искового заявления, ФИО3 в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялся. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО3 в квартире, которая принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Бремя расходов по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет, личных вещей его в квартире не имеется. 

Согласно п. 8 договора купли –продажи указанного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО2 и ФИО3 предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев с момента подписания договора. Однако до настоящего времени ФИО3 обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713(в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий п\п Ю.С. Рубель