Решение

 в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2024 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-001922-23

Дело № 2-1501/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 29 октября 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не числится. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая составляет 124 488,00руб. Данное имущество никем не используется, что подтверждается справкой Голубковской сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское от 17.09.2024 № 205. Поскольку с момента смерти ФИО1 никто не принял его наследство, наследники владельца земельного участка отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.

В судебное заседание представитель истца - Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 02.03.2005, вид категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированная площадь – 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. ВЕдиного государственного реестра недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 5018 от 06.01.1993. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке отсутствуют. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, 

<

данные изъяты>, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и информацией, представленной Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области (л.д. 6-7, 38-39). 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2024, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 6-7), однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании свидетельствао праве собственности на землю№ 5018 от 06.01.1993, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве ФИО1 на данный земельный участок (л.д. 6-7). 

Кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен 06.01.1993. 

Из материалов дела следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния о смерти (л.д. 5).

Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 8). 

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 25.09.2024 (л.д. 32), следует, что сведения о рождении детей у ФИО1, о заключении им брака в архиве записи актов гражданского состояния г. Алапаевска и Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния отсутствуют. 

Таким образом, наследников ФИО1, которые юридически или фактически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершего, в том числе спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось. 

Из справок Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 17.09.2024№ 205 и № 215от 02.10.2024 следует, что по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 13, 28). 

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/26835 от 03.09.2024 следует (л.д. 9), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 19.06.2024 № 66-ВС-08/8679 (л.д. 10) также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 19.06.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют. 

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании права собственности МО Алапаевское на спорный земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева