ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 г. г.о. Самары

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Солдаткиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3130/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик, которые членами одной семьи не являются, достичь соглашения об определении порядка оплаты не удалось. Кроме того, истцом 20.09.2018г. была оплачена задолженность в размере 16 960,63руб., следовательно с ответчика подлежит взысканию 1/3 доля от указанной суммы, поскольку на период оплаты в квартире была зарегистрирована мать истца ФИО3. Просил, с учетом уточнений, определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следующем соотношении: ФИО1 – ? часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг; ответчику ФИО2 – ? часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2, взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 5 653,54руб..

В судебном заседании представитель истца – адвокат Ермакова М.С., действующая на основании доверенности, ордера, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Представитель АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Представители третьих лиц ООО «Жилуниверсал», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ОФИД» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица ФИО3 – Ермакова М.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 19.09.1989г., ФИО1 с 16.02.2005г.. 

Нанимателем квартиры является ФИО2, квартира не приватизирована.

В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определен.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В порядке вышеназванных положений суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по предложенному истцом варианту.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса часть суммы, уплаченной за жилищно-коммунальные услуги, взысканные на основании судебного приказа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что на основании судебного приказа, выданного 12.10.2017г. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области с ФИО2, ФИО3, ФИО1 солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 466,63руб..

На основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП. Требования исполнительного документы исполнены ФИО1 20.09.2018г., что подтверждается чеком-ордером на сумму 16 960,63руб. с учетом комиссии банка (л.д. 13).

Принимая во внимание, что истцом было исполнено солидарное обязательство по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что до 11.09.2018г. в спорной квартире была зарегистрирована ФИО3, на которую так же начислялась плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что истец, в силу ст. 325 ГК РФ, имеет право регрессного требования к ответчику в 1/3 доле, т.е. в сумме 5 653,54руб. (16 960,63руб. /3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежной суммы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> следующем соотношении: 

- ФИО1 определить ? долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; 

- ФИО2 определить ? долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО2;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 5 653,54руб. (пять тысяч шестьсот пятьдесят три рубля 54 копейки).

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019г.