Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело 2-2730/2019

16 января 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО3, 

третьих лиц ФИО11, ФИО12,

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации *** о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, указывая, что **.**.** умер ее муж, ФИО2. После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в квартире, земельного участка, садового дома, денежных вкладов. При жизни муж не оставил завещания, то есть не распорядился на случай своей смерти по поводу принадлежащего ему имущества с назначением наследников. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг или родители наследодателя. Она, жена умершего, и ее дочери ФИО11, ФИО12 - дети умершего, являются наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2. В установленный законом шестимесячный срок, она подала нотариусу заявление о принятии наследства, а дочери подали нотариусу заявления об отказе от наследства. Наследственное дело к имуществу умершего открыто у нотариуса ФИО8. **.**.** нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, **.**.** – на денежные вклады. В настоящее время для введения в состав наследственной массы, она собрала необходимые документы на земельный участок и садовый дом, находящиеся по адресу: *** При изучении представленных документов нотариус пояснила, что при жизни ее муж не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок и садовый дом в установленном законом порядке. Отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд. Из документов, подтверждающих факт того, что ее муж был членом с/т «Металлург», у нее имеется только членская книжка садовода № ***, согласно которой ее муж оплатил вступительный взнос в сумме 100 руб. согласно квитанции № *** от **.**.**, оплатил целевой взнос **.**.**, квитанция № *** в сумме 60 руб., и ему была выдана членская книжка. Ее мужу был выделен земельный участок площадью 400 кв.м., на котором он своими силами за счет собственных средств в 1993 году построил садовый дом. При жизни муж не успел зарегистрировать за собой права собственности на данное недвижимое имущество. Когда муж вступал в с/т «Металлург», данное общество имело государственный Акт на право пользования землей A-I № *** от **.**.**. Устав садоводческого общества «Металлург». В дальнейшем, **.**.** с/о «Металлург» переименовано в Потребительское общество «МЕТАЛЛУРГ» (садоводческое). Решением малого ФИО5 ФИО1 народных депутатов № *** от **.**.** «О закреплении земельных участков за членами садоводческих обществ», закреплены земельные участки в собственность, пожизненное наследуемое владение за гражданами г.Железногорска - членами садоводческих обществ... «Металлург»... согласно приложению № ***. Сведения о правообладателях земельного участка с местоположением: Курская область, г.Железногорск, садоводческое общество «Металлург», участок № ***, площадью 400 кв.м, в данном решении отсутствуют. **.**.** в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок площадью 90946 кв.м., принадлежащий на праве постоянного бессрочного пользования садоводческому обществу «Металлург», с присвоением земельному участку кадастрового номера № ***, с адресом (описание местоположения): обл. Курская, г.Железногорск, сад. общ. «Металлург». **.**.** по решению регистрирующего органа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № *** по Курской области, в отношении Потребительского общества «МЕТАЛЛУРГ» (садоводческое), внесены в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от **.**.**. №129-ФЗ. Земельный участок, выданный мужу при жизни, и садовый дом, построенный им своими силами за счет собственных средств на данном земельном участке, не состоят на кадастровом учете, как ранее учтенные. Поэтому она произвела работы по межеванию земельного участка и составлению технического плана здания. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: ***. *** земельного участка составляет 390 кв.м.. Технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, с местоположением: ***. Площадь здания составляет 21,1 кв.м.. За утверждением схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, она обратилась в администрацию ***. Рассмотрев ее заявление, администрация предоставила письменный ответ, согласно которого, у нее отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, в то же время, в связи с прекращением существования с/о «Металлург» постановлением администрации *** от **.**.** № *** прекращено право постоянного (бессрочного) пользования снт «Металлург» на земельный участок с кадастровым номером № *** с видом разрешенного использования «для ведения садоводства». На основании вышеизложенного, у Администрации *** отсутствуют основания для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ее заявлению. И ей рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**.**, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № ***, с местоположением: ***, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 390 кв.м.; здание, назначение: нежилое, наименование: садовый дом, площадью 21,1 кв.м., количество этажей:2, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 1993, с местоположением: ***, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости:№ ***; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № ***, с местоположением: *** из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 390 кв.м.; право собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: садовый дом, площадью 21,1 кв.м., количество этажей:2, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 1993, с местоположением: *** номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости:№ ***.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**.**, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № ***, с местоположением: № ***, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 390 кв.м.; здание, назначение: нежилое, наименование: садовый дом, площадью 21,1 кв.м., количество этажей:2, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 1993, с местоположением: *** номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости:№ ***; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № ***, с местоположением: ***, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 390 кв.м. согласно точек координат, межевого плана от **.**.**; право собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: садовый дом, площадью 21,1 кв.м., количество этажей:2, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 1993, с местоположением: *** номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости:№ ***

Представитель ответчика Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого указал, что Администрация *** признает исковые требования в части включения в состав наследства ФИО2 и признания права собственности за ФИО3 на двухэтажное нежилое здание, площадью 21,1 кв.м., с местоположением: *** Для регистрации права на земельный участок с местоположением: *** истец может обратиться в Администрацию *** в заявительном порядке, после принятия судом решения о признании права собственности на нежилое здание. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании просил исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме, они не претендуют на данное имущество и отказались от принятия наследства.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя филиала. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего то имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.28 ч.3 Федерального закона от **.**.** № *** - ФЗ (ред. от **.**.**) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с ч.3 ст.40 вышеназванного закона при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

По делу установлено, что **.**.** на общем собрании пайщиков при профсоюзном комитетом специализированного управления треста «Центрметаллургремонт» г.Железногорска Курской области на основании типового Устава был утвержден Устав садоводческого общества «Металлург». 

Согласно ч.1 п.1 Устава садоводческого общества «Металлург» «Рабочие, служащие ЖСУ треста «Центрметаллургремонт» и другие граждане в количестве 340 человек добровольно объединяются в садоводческое товарищество «Металлург» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, предприятию решением ФИО1 народных депутатов от **.**.** № *** общей площадью 18 га с количеством участков 340, размером по 400 м2 каждый». 

Согласно Решения исполнительного комитета ФИО1 народных депутатов от **.**.** № *** рассмотрен устав садоводческого общества «Металлург» при профсоюзном комитете специализированного управления треста «Центрметаллургремонт», принятый **.**.** на общем собрании членов пайщиков. 

Решено зарегистрировать Устав и утвердить его на общем собрании этого садоводческого общества. 

Как следует из членской книжки садовода ФИО2, с 1991 года занимается садоводством в садоводческом обществе «Металлург».

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** **.**.** от ФИО2 принят вступительный взнос в сад. общ. «Металлург» - сто рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** **.**.** от ФИО2 принят целевой взнос за эл.линии - шестьдесят рублей.

Как следует из членской книжки ФИО2, с сентября 1991 года по 1995 год включительно им полностью оплачены членские взносы в садоводческое общество «Металлург». 

**.**.** по решению регистрирующего органа МИФНС России № *** по Курской области на основании ст.21.1 129-ФЗ от **.**.** в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении юридического лица Потребительское общество «МЕТАЛЛУРГ» (садоводческое) как фактически прекратившего свою деятельность. 

Согласно межевого плана земельного участка от **.**.** объект недвижимости имеет следующие характеристики: Земельный участок: номер кадастрового квартала: № ***; местоположение земельного участка: *** категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения садоводства; площадь, № *** кв.м..

Согласно технического плана здания от **.**.** садовый дом имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: здание; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***; местоположение объекта недвижимости: *** назначение объекта недвижимости: нежилое; наименование объекта недвижимости: садовый дом; количество этажей объекта недвижимости: 2; материал наружных стен здания: смешанные; год завершения строительства объекта недвижимости: 1993; площадь объекта недвижимости № *** кв.м..

В судебном заседании установлено, что ФИО2 до **.**.** года являлся членом с/о «Металлург», более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался спорным земельным участком как своим собственным имуществом, каждый год обрабатывал земельный участок, за счет собственных средств построил садовый домик. Кроме него никто не заявлял свои права на спорный земельный участок и садовый домик.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 находился садовый дом, а поскольку с/о «Металлург» прекратило свою деятельность **.**.** ФИО2 не смог оформить право собственности на земельный участок площадью 390 кв.м., в с/о «Металлург». 

По делу установлено, что **.**.** умер ФИО2, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № ***, выданным отделом ЗАГС г.Железногорска Курской области **.**.**.

Установлено, что ФИО3 являлась женой умершему ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке серии 

<

данные изъяты> № ***, выданным гор. ЗАГС Казани **.**.**, согласно которого **.**.** ФИО2 и ФИО9 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13. 

Из материалов наследственного дела № *** к имуществу ФИО2, умершего **.**.**, представленного нотариусом ФИО1 нотариального округа ФИО10 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, которая приходится умершему женой. 

<

данные изъяты> умершего ФИО11, ФИО12 обратились с заявлениями, согласно которых указали, что отказываются от наследства в пользу ФИО3. Другие наследники с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращались. Также из наследственного дела усматривается, что земельный участок и садовый дом в состав наследства включены не были, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Учитывая изложенное, признание иска ответчиком, а также то, что ФИО2 при жизни имел в собственности вышеуказанный садовый домик, однако, не оформил его надлежащим образом, не смог оформить земельный участок в связи с прекращением деятельности с/о «Металлург», учитывая единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также то, что истец ФИО3, приняла наследство после смерти мужа, другие наследники отказались от принятия наследства, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**.**, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № ***, с местоположением: *** из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 390 кв.м..

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**.**, здание, назначение: нежилое, наименование: садовый дом, площадью № *** кв.м., количество этажей:2, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 1993, с местоположением: **.**.** номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости:№ ***.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № ***, с местоположением: *** из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью № *** кв.м., согласно точек координат, межевого плана от **.**.**: Точка № *** 

Признать за ФИО3 право собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: садовый дом, площадью № *** кв.м., количество этажей:2, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 1993, с местоположением: *** номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости:№ ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: