РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года Центральный районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В. 

при секретаре Макокиной Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать их не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> проживает в нем с 2005 года вместе с семьей. В 2013 году он зарегистрировал ответчиков в своем доме, так как им была необходима регистрация для трудоустройства. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в доме не проживают, не вселялись, свои личные вещи не привозили и не хранили. Ответчики членами его семьи не являются. В настоящее время в добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, так как где они проживают ему неизвестно, на телефонные звонки не отвечают. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет его материально, поскольку он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседании извещены по месту регистрации.

Согласно ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту работы.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, в соответствии с Законом при осуществлении лицом его гражданским прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации). 

Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> судебное извещение направлено по указанному адресу. Иных способов извещения ответчиков судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП-№ 24 У МВД РФ по г.Тольятти о дне слушания дела извещено, представитель не явился, причины неявки не сообщил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. 

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчиков носила формальный характер, так как была обусловлена необходимостью трудоустройства. ФИО10 в дом не вселялись, не проживали. Местопроживание ответчиков в настоящее время ему неизвестно, на телефонные звонки они не отвечают, поэтому в добровольном порядке снять их с регистрационного учета не представляется возможным. В подтверждение своих доводов сослался на показания свидетелей: ФИО7 суду пояснил, что семью истца знает давно, поскольку дружат, часто бывает в гостях. В доме проживают истец с супругой и тремя детьми, а также родители супруги. Ответчиков никогда не видел, в доме истца они никогда не проживали, не вселялись.

ФИО8 суду пояснила, что истец является ее супругом, которому принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме она проживает вместе с супругом, детьми и ее родителями. Ответчики были зарегистрированы по их просьбе супругом, так как им была необходима регистрация для трудоустройства. Однако в дом ФИО10 не вселялись, вещей своих не завозили, членами их семьи не являются, коммунальные платежи не оплачивают.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялись, и не проживали, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, доказательств, свидетельствующих об их желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиками предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчиков носит формальный характер и не порождает у них никаких прав на жилое помещения, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

В соответствии с подп. «ж» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Так как сведения о том, что ответчики проживают в доме истца, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Соболева Ж.В.

<

данные изъяты>: