86RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,

с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,

истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, - адвоката Кирилюк Ж.Н., действующей на основании ордера от 

<

дата> №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

<

дата> истцом и ответчиком в общую совместную собственность за счет кредитных денежных средств приобретена спорная квартира, в которой ответчик зарегистрирован с 

<

дата>. Брак между сторонами расторгнут 

<

дата>. Определением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого, ответчик не признал право собственности на спорную жилую площадь, оставив это право за истцом и ее несовершеннолетними детьми. Ответчик с 

<

дата> по настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика по данному адресу нет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством почтовой связи по адресу, указанному в адресной справке. 

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Кирилюк Ж.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, который 

<

дата> прекращен (л.д. 27).

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 

<

дата> ФИО5 и ФИО1 приобрели в совестную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого, в том числе, на квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>А, 

<

адрес> признано: за ФИО1 – 1/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 – 3/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 – 3/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 – 3/10 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 20-24). 

Указанное определение суда не обжаловано, вступило в законную силу 

<

дата>. 

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу ФИО1 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 3/10 доли в праве общей долевой собственности (л.д.55-62).

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик (бывший муж) с 

<

дата> (л.д.25).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно акту о непроживании, подписанному соседями истца, удостоверенному начальником ЖЭУ №, ответчик фактически не проживает в спорной квартире с 

<

дата> (л.д. 65).

По информации БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» (л.д.45) ФИО5, 

<

дата> года рождения за медицинской помощью за период с 2023 года по настоящее время не обращался. Адрес указан как г. Нижневартовск, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Поскольку судом установлено, что ФИО5 распорядился принадлежащей ему на праве собственности долей в праве собственности на спорное жилое помещение, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не заключено, фактически в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, (паспорт 

<

...>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, №, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

дата> года рождения, (паспорт 

<

...>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение составлено 25.02.2025

Судья М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №

« ___ » _____________ 2024 

<

адрес> с/з_______ А.Е. Тагиева