УИД 11RS0010-01-2025-001270-90 Дело № 2-702/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации 

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Беляевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 05 августа 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» об определении порядка внесения и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выставлять отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» об определении порядка внесения и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., по ... доли; обязании АО «Коми энергосбытовая компания», ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» выдавать отдельные платежные документы в размере 1/2 доли платежей. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, предоставлено истцу по договору социального найма. Ответчик ФИО2, приходящийся истцу ..., проживает в указанной квартире, при этом плату за жилое помещение не вносит и не оплачивает коммунальные услуги с марта 2024 года. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату.

Ответчики АО «Коми энергосбытовая компания», ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрация МО ГО «Сыктывкар», привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, при надлежащем извещении своих представителей для участия в деле не направили. 

Руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала. Указала, что спорное жилое помещение предоставлено ей администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по договору социального найма от 03.07.2023, совместно с ней в жилое помещение в качестве члена ее семьи вселен ее брат ФИО2 В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчик, последний оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В квартире установлены индивидуальные приборы учета, показания которых передает истец.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №..., находящегося в производстве мирового судьи Магистрального судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми, суд приходит к следующему выводу. 

Установлено, что 03.07.2023 между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ..., общей площадью ... кв.м., для проживания в нем, закреплено обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления). В соответствии с условиями договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: ФИО2 (...).

Распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» №... от 31.12.2019 многоквартирный дом, расположенный по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно данным регистрационного учета в спорном помещении зарегистрированы ФИО1 – основной наниматель, ФИО2 – ....

Истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства и проживают по указанному адресу. 

Судебным приказом мирового судьи Магистрального судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми от 23.09.2024 по делу №... взыскано солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13388, 42 руб., пени за период с 11.04.2024 по 10.06.2024 в размере 02,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 267,82 руб.

С 01.04.2025 в спорном помещении установлены индивидуальные приборы учета, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию ООО ЦСМ «...».

Управление многоквартирным домом, в котором расположено спорное жилое помещение, осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». 

Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги открыт один лицевой счет №.... На оплату жилого помещения и коммунальных услуг выдается единый платежный документ.

Услуги по поставке природного газа для бытовых нужд в отношении спорного жилого помещения предоставляются ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет расчет и начисление платы за услуги как по подаче электроэнергии, так и по обращению с ТКО, оказываемой ООО «Региональный оператор Севера». 

АО «Коми энергосбытовая компания» (Агент) на основании агентского договора от 29.01.2022, заключенного с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «...» (Принципал), осуществляет ведение финансово-лицевых счетов потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, включая расчет и начисление платы за коммунальную услугу.

Основанием для обращения ФИО1 в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчиком ФИО2 как членом семьи нанимателя указанного жилого помещения не исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим. 

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов. 

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истце и ответчик ФИО2 имеют равное право пользования спорной квартирой, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом приходящихся на истца и ответчика ФИО2 долей общей площади жилого помещения в спорной квартире. 

С учетом вышеизложенного вывода, принимая во внимание, что хотя по делу и не установлено фактов нарушения прав истца со стороны ЭМУП «Жилкомхоз»», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», поскольку между нанимателями жилого помещения не было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные слуги, то соответствующие соглашения не могли быть заключены, однако с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, требований ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» следует возложить обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным судом порядком и выдавать истцу и ответчику ФИО2 отдельные платежные документы, на основании которых подлежит внесению плата за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальные услуги. 

При изменении обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего дела, включая состав семьи сторон, фактическое проживание в жилом помещении, последние вправе установить иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок внесения нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу ..., платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым: 

ФИО1 (...) обязана вносить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм. 

ФИО2 (...) обязан вносить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Возложить на ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ..., в соответствии с установленным судом порядком и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Баудер

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.08.2025.