...

Дело №2-0989 (2019 г.)

89RS0005-01-2019-001186-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В Департаменте имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска отсутствуют сведения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения в пользование. Однако ответчик зарегистрирован в нем. Актом проверки факта постоянного проживания установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, жилой дом признан аварийным и подлежит сносу. Наличие регистрации ответчика по спорному адресу препятствует собственнику осуществить действия направленные на снос, признанного в установленном порядке, аварийного дома.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО В.Г. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

С учетом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации г. Ноябрьск.

Из справки о регистрации от 20 апреля 2018 года и поквартирной карточки следует, что в комнате № в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако в Департаменте имущественных отношений Администрации города Ноябрьска отсутствуют сведения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения в пользование.

22 февраля 2013 года заключением межведомственной комиссии № (№) 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 21 марта 2013 года № многоквартирный 

<

адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до 22 февраля 2020 года, срок сноса дома 22 февраля 2021 года.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в жилом помещении не проживает.

Согласно справке Управления жилищных отношений Департамента имущественных отношений от 05.04.2019 ФИО В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск не состоит.

Из акта о проверке фактического проживания 06 февраля 2019 года установлено, что ФИО В.Г. в комнате № в 

<

адрес> не проживает длительное время. Комната стоит закрытая. По словам соседей, комната свободная, нанимателя либо других граждан в жилом помещении не видели несколько лет.

Из выписки по лицевому счету, заведенному на имя ФИО В.Г., следует, что на 01 февраля 2019 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 152460,93 рублей, длительное время не оплачиваются расходы ответчиком.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать не приобретшим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, в рамках ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, удовлетворить.

Признать ФИО В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в бюджет муниципального образования города Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

... 

...