66RS0015-01-2019-001016-86

Гражданское дело №2-801/2019

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 30.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., 

при секретаре судебного заседания Душкиной М.И., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката адвокатской конторы г. Асбеста Масленникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьем лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, третьем лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит *Адрес*, расположенная по адресу: *Адрес*. С *Дата* года ответчик состоял в браке с сестрой истца и был зарегистрирован предыдущим собственником (отцом истца) в спорной квартире, так как остался без регистрационного учета в связи с продажей его квартиры. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, сразу после того как приобретет новое жилье. В *Дата* году ответчик расторг брак с сестрой истца и уехал в *Адрес*. Фактическое его место жительства истцу не известно. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире ущемляет и ограничивает его права, как собственника жилого помещения.

Истец просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу /л.д.4-5/.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду установить не удалось.

Определением суда от *Дата* в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат адвокатской конторы города Асбеста Свердловской области / л.д.77/.

Адвокат Масленников А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что в иске необходимо отказать, так как ему не известна позиция ответчиков.

Представитель третьего лица МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 51, 52/.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО3, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права /л.д.8/, выпиской из ЕГРН от *Дата* /л.д.43/.

Согласно справке МКУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, в *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник – ФИО1 с *Дата*, сестра собственника - ФИО6 с *Дата*, племянник собственника – ФИО7 с *Дата*, племянник собственника – ФИО8 с *Дата*, племянник собственника – ФИО9 с *Дата*, ФИО2 с *Дата* /л.д.37/. Данные сведения также подтверждаются поквартирной карточкой /л.д.38/.

Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что истец является ей родным братом. Ранее спорная квартира принадлежала их отцу. Когда между ней и ответчиком был зарегистрировала брак, ее отец зарегистрировал ответчика в спорной квартире, так как ответчику регистрация была необходима для трудоустройства, в спорную квартиру он не вселялся и не жил, вещей его там нет.

Из записи акта о заключении брака *Номер* от *Дата* следует, что между ФИО2, и ФИО3 был зарегистрирован брак /л.д.29/. В период брака у них родилось два сына ФИО9 /л.д.31/ и ФИО8 /л.д.33/. *Дата* брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут /л.д.35/.

Из акта ООО «УК «Асбест» от *Дата* следует, что в спорной квартире фактически никто не проживает более 1 года /л.д.62/.

Согласно ответу ООО «УК «Асбест» от *Дата*, ответчик ФИО2 в ООО «УК «Асбест» с заявлением о временном непроживании в жилом помещении, расположенном по адресу: *Адрес*, с указанием своего места жительства, с заявлением о порядке оплаты за жилое помещение не обращался /л.д.61/.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В отношении жилых помещений согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, учитывая положения ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. 

Как следует из ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом принимается во внимание, что ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *Адрес*.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская