Дело № 2-508-2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском и после уточнения требований просит обязать ответчика ФИО2 предоставить истцу ФИО1 ключи от входной двери в дом по адресу: Россия, 

<

адрес>, не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,5 кв.м., инв.№, лит.А, кадастровый №, земельный участок общей площадью 946 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Татарстан), Лаишевский муниципальный район, 

<

адрес>. В настоящее время в указанном доме проживает ответчик, он занимает и пользуется всем жилым помещением и земельным участком. Действия ответчика нарушают права истца на владение и пользование указанным жилым помещением и земельным участком, а именно: после смерти наследодателя (отца истца ФИО3) и оформления права на наследство истец не имеет возможности пользоваться домом и земельным участком, ответчик не предоставляет доступ в дом и на земельный участок, не предоставляет ключи. 

В судебном заседании истец и ее представитель истца уточненные требования поддержали.

Ответчик в суд не явился. Извещен. Об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Лаишевского муниципалного района РТ оставил разрешение иска на усмотрение суда. 

Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации 

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, истец ФИО1 является собственником ? доли в жилом доме и ? доли в земельном участке 946 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Татарстан), Лаишевский муниципальный район, 

<

адрес>.

Право зарегистрировано на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в доме зарегистрирован ФИО2 

Свидетель ФИО4 показала, что ФИО1 не может попась в дом и на земельный участком по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик доказательства, опровергающие показания свидетеля и доводы истца, суду не представил, а так же доказательства правомерности своих действий.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 ключи от входной двери в дом по адресу: Россия, 

<

адрес>, не чинить ФИО1 препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Сибатова