Дело № 2-3645/2023

УИД 50RS0044-01-2023-004737-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Красновой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Гурове А.А., 

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3645/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 32,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 30,0 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего 20.11.2022 года, указав, что решение суда является основанием для постановки объектов на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности и внесения изменений в запись ЕГРН. 

Свои требования истец мотивирует тем, что 20.11.2022 умер В., проживавший по 

<

адрес>. Наследником к его имуществу является его жена – ФИО1. Других наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из: гаража 

<

номер> в ГСК «Автолюбитель» г. Серпухова и земельного участка с кадастровым 

<

номер>, площадью 30,0 кв.м, расположенных по 

<

адрес>.

После смерти мужа, истец в установленный законом срок, обратилась к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО2, было заведено наследственное дело №26/2023 к имуществу умершего. На часть имущества в виде доли квартиры, автомобиля и вкладов, истцу были выданы свидетельства о праве на наследство. В выдаче о праве на наследство на указанный гараж нотариусом было отказано, т.к. право наследодателя на гараж не было зарегистрировано надлежащим образом.

Наследодатель паевые взносы за указанный гараж внес полностью 07.04.2021г. в сумме 3000 рублей, получил справку ГСК «Автолюбитель» №55 от 02.12.2021г. о принадлежности ему по праву собственности указанного гаража, но не произвел его государственную регистрацию в установленном законом порядке. В связи с чем, оформить свои наследственные права на гараж, истец не имеет возможности, кроме как в судебном порядке. Кроме того, решением Серпуховского исполкома горсовета народных депутатов от 27.04.1979 года №238/1 наследодатель был включен в члены ГСК «Автолюбитель», им был уплачен вступительный и членский взнос за 1979 года в сумме 30 руб. 00 коп. Также Отделом главного архитектора г. Серпухова был произведен землеотвод под строительство гаража и закреплен на местности размером 3,5х6м.

Наследодателю 11.01.1994г. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей МО №58-001890 для индивидуального гаража площадью 30,0 кв.м., в дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового 

<

номер> без указания правообладателя.

Наследодатель оплачивал членские взносы на протяжении всего времени пользования гаражом. Истец также продолжает пользоваться гаражом и земельным участком. Истцом в 2023 году была проведена техническая инвентаризация гаража и кадастровым инженером подготовлен технический план по состоянию на 31.07.2023г., согласно которому гараж общей площадью 32,4 кв.м., с подвалом, расположен в границах земельного участка с кадастровым 

<

номер>.

Вместе с тем, поскольку у истца отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, а истец приняла наследство путем обращения к нотариусу, истец может приобрести право собственности на указанное имущество в виде гаража и земельного участка путем обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам заявления, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухова в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не поступило (л.д.56).

Представитель третьего лица ГСК «Автолюбитель» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Возражений по доводам иска не представил.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как следует из справки №55, выданной 02.12.2021г. ГСК «Автолюбитель», В. является членом ГСК «Автолюбитель» и ему принадлежит по праву собственности гараж 

<

номер>, находящийся по 

<

адрес>, паевые взносы внесены полностью 07.04.2021г. в сумме 3000 руб. (л.д.13, 14).

Решением Серпуховского исполкома горсовета народных депутатов от 27.04.1979 года №238/1 В. был включен в члены ГСК «Автолюбитель» (л.д.15). 

Согласно Акту от 04.05.1079г. Отделом главного архитектора г. Серпухова был произведен отвод площадки под строительство гаража и закреплен на местности размером 3,5х6м. (л.д.16).

11.01.1994г. В. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей МО №58-001890 для индивидуального гаража ГСК «Автолюбитель» площадью 30,0 кв.м (л.д.17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, площадью 30,0 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального гаража, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.18, 51-54).

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру, членские взносы в ГСК «Автолюбитель» В. были оплачены (л.д.19-24).

Согласно техническому плану здания от 31.07.2023г. в границах земельного участка с кадастровым 

<

номер>, по 

<

адрес>, расположен гараж общей площадью 32,4 кв.м., 1980 год завершения строительства, количество этажей - 2, в том числе подземных - 1 (л.д. 25-39).

25.01.1968г. между В. и ФИО1 был заключен брак (л.д.11, 58).

20.11.2022г. В. умер (л.д.10, 58об.).

Согласно справке, выданной нотариусом Серпуховского нотариального округа ФИО2, на основании заявления ФИО1 14.02.2023г. заведено наследственное дело №26/2023 к имуществу умершего 20.11.2022г. её мужа В. По состоянию на 14.02.2023г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.12).

Из материалов наследственного дела №34064249-26/2023, открытого к имуществу В., умершего 20.11.2022г. усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство, является супруга умершего – ФИО1 Сын умершего – С. от наследства отказался в пользу ФИО1 (л.д.64-89).

В. на день смерти 20.11.2022г. был зарегистрирован по 

<

адрес>, с ним была зарегистрирована супруга ФИО1 (л.д.91).

Согласно Постановлению Главы Администрации от 14.05.1993г. №665 ГСК «Автолюбитель» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 17154,9 кв.м. Членам ГСК «Автолюбитель» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки, занятые индивидуальными гаражами. В. является членом ГСК «Автолюбитель», гараж 

<

номер>, застроенная площадь 30,0 кв.м. (л.д.96-97).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства членов жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.

При рассмотрении дела судом установлено, что В. являлся членом ГСК «Автолюбитель», что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Автолюбитель», паевой взнос уплатил полностью. Кроме того, имел на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, с кадастровым 

<

номер>. После смерти В. в наследство вступила его супруга ФИО1, которая в установленный шестимесячный срок после открытия наследства приняла наследство после смерти своего супруга путем обращения к нотариусу.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истец как наследник по закону после смерти В. наследует имущество, принадлежащее последнему, в том числе в виде гаража 

<

номер> и земельного участка площадью 30,0 кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены сторонами по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) право собственности на гараж, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего 20.11.2022г.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) право собственности на земельный участок площадью 30,0 кв.м, с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего 20.11.2022г.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета гаража и земельного участка, внесения сведений о них в ЕГРН и регистрации права собственности на указанные объекты за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.С. Краснова 

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года