КОПИЯ

Дело № 2-837/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 13 ноября 2018 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Семеновой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО7 – адвоката Корсунской О.И., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 298 093 рублей и расходы по госпошлине в размере 6 180,93 рублей, мотивируя тем, что ФИО8 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

данные изъяты>), ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

данные изъяты>), ФИО7 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: неизвестно), ФИО6 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

данные изъяты>), ФИО7 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

данные изъяты>), имеют в совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В период с ноября 2015 года по 01 июня 2018 года на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность в размере 232 143,75 руб. В период с 11 декабря 2015 года по 01 июня 2018 года на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 65 949,51 руб., таким образом, общая задолженность составила 298 093,26 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРИЦ» ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО8, извещенная в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, представила заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО5

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5, в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что ФИО4 в жилом помещении - квартире 

<

адрес>, несколько лет не живет, в квартире не зарегистрирован, живет за переделами города Когалыма. Считает, что с ответчика ФИО4 солидарно с другими собственниками подлежит взысканию задолженность за ЖКУ, за исключением услуг по водоснабжению и водоотведению, поскольку эти услуги ФИО4 не потреблял. Просила иск удовлетворить частично.

Ответчик ФИО7 извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснила, что иск признает, задолженность за ЖКУ имеется. В квартире фактически проживают ее мать ФИО8, она и ее несовершеннолетние дети. ФИО4, ФИО7 и ФИО7 в квартире уже несколько лет не живут, по месту жительства в квартире не зарегистрированы, выехали на постоянное место жительства за пределы города Когалыма.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, с учётом неизвестности места пребывания ответчика, суд рассматривает дело применительно к требованиям ст. 50 ГПК РФ и ст. 119 ГПК РФ в отсутствии ответчика с участием представителя ответчика назначенного судом.

Представитель ответчика ФИО7 – адвоката Корсунская О.И., в судебном заседании исковые требования не признала, так как ей неизвестно мнение ФИО7 по существу спора, но в любом случае считает, что с ФИО7 не может быть взыскана задолженность за водоснабжение и водоотведение, поскольку в квартире она не живет и эти услуги не потребляет.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО10, ФИО7 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет № на основании права собственности, выданного БТИ, ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО8 (ответственное лицо), ФИО6 (дочь), ФИО1 (внук), ФИО2 (внук). Прочие участники собственности в квартире не зарегистрированы и не проживают как в настоящее время, так и в период образования задолженности. 

Указанные обстоятельства подтверждаются договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансово-лицевого счета № от 09.06.2018, выпиской из домовой книги от 13.06.2018, архивной карточкой регистрации. 

На лицевом счете с ноября 2015 года по 01.06.2018 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 232 143,75 руб., согласно расчету, который в свою очередь, подтверждается ведомостью начислений за период по всем услугам.

В период с 11 декабря 2015 года по 01 июня 2018 года на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 65 949,51 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ведомостям начислений по услугам задолженность составила: «содержание жилья» - 84 622,50 рублей, «холодное водоснабжение в целях содержания многоквартирного дома» - 135,32 рублей, «отопление» - 83 190,26 рублей, горячее водоснабжение в целях содержания многоквартирного дома» - 877,35 рублей, «текущий ремонт» - 2 321,07 рублей, «электричество в целях содержания многоквартирного дома» - 1 796,12 рублей, «водоотведение в целях содержания многоквартирного дома» - 117,61 рублей; итого: 173 060,23 рублей. Данная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке со всех собственников, независимо от факта проживания в квартире.

Сумма пени на указанную сумму согласно расчету пени, представленному ответчиком, составила 44 038,42 рублей.

Из ведомостей начислений по услугам задолженность составила: «канализация» – 18 219,58 рублей, «горячая вода» – 31 824,66 рублей, «холодная вода» – 9 039,28 рублей, итого: 59 083,52 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с лиц, пользующихся жилым помещением и фактически потребляющих коммунальные услуги.

Сумма пени на указанную сумму согласно расчету пени, представленному истцом, составила 21 911,09 рублей.

Таким образом, с ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО7 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 173 060,23 рублей и пени в размере 44 038,42 рублей.

А с ФИО8 и ФИО6 подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за фактически потребленные коммунальные услуги в размере 59 083,52 рублей и пени на неё в размере 21 911,09 рублей.

Учитывая, что расходы по уплате госпошлины согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а в пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что судебные издержки с солидарных должников взыскиваются в солидарном порядке, с ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО7 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4 499,72 рублей; а с ФИО8 и ФИО6 подлежит взысканию в солидарном порядке сумма госпошлины в размере 1 681,11 рублей.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО7 сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 173 060 (сто семьдесят три тысячи шестьдесят рублей) рублей 23 копейки и пени в размере 44 038 (сорок четыре тысячи тридцать восемь) рублей 42 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 4 499 (четыре тысячи четыреста девяносто девять) рублей 72 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО6 сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 59 083 (пятьдесят девять тысяч восемьдесят три) рубля 52 копейки и пени в размере 21 911 (двадцать одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 681 (одна тысяча шестьсот восемьдесят один) рубль 11 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья: 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-837/2018 Когалымского городского суда ХМАО-Югры