Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Маннаповой Г.Р.

при секретаре Басаркиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 Валерьевне об определении долей в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в жилом помещении, в обоснование иска указав, что 11 апреля 2005 года она вступила в брак с ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В период брака 15 мая 2013 года супругами были приобретены ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участков и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с использованием средств материнского капитала. ФИО4 дал нотариальное обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), указанное имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в течение 6 месяцев после снятия обременения. Данное обязательство ФИО4 выполнить при жизни не успел. На момент регистрации брака у истицы имелась дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака у супругов родились ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 763, 30 кв.м и ? доли на жилой дом общей площадью 79,2 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетний ФИО2 на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобретены по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом за 600 000 руб., из которых 191 039 руб. 50 коп. – собственные средства, 408 960 руб. 50 коп. – использование материнского сертификата. Доля собственных средств в размере 191 039 руб. 50 коп., что равна 4/25 доли в праве общей долевой собственности и подлежит разделу между супругами по 2/25 доли. Материнский капитал в размере 408 960 руб. 50 коп. равна 17/50 доли в праве общей долевой собственности и подлежит разделу между ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2 по 17/300 доли. Таким образом, доля ФИО4 и ФИО1 составляет 41/300 доля в праве общей долевой собственности. Истица просила определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м, с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 1 763, 30 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 и ФИО1 по 41/300 долей в пользу каждого, за ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2 по 17/300 долей в пользу каждого. 

В судебном заседании представитель истицы – ФИО6 уточнила исковые требования и просила определить доли в ? доле на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м, с кадастровым номером № и в ? доле на земельный участок, площадью 1763, 30 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 и ФИО1 по 2/15 долей в пользу каждого, за ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2 по 7/120 долей в пользу каждого. 

Определением от 05 апреля 2019 года в качестве третьего лица по делу привлечено публичное акционерное общество «Сбербанк России».

В судебном заседании представитель истицы - ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в заявлениях указали, что исковые требования признают в полном объеме. 

Представитель сектора опеки и попечительства исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ, нотариус Менделеевского нотариального округа ФИО7, представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено, ФИО1, имеющая детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - супруг ФИО1, на основании договора купли-продажи приобрел ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м, с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1763, 30 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала ФИО4 подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность супруги, несовершеннолетних, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения. 

Однако, данное обязательство ФИО4 не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит общее имущество, нажитое ими во время брака.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Из заявлений ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что они с иском согласны. Размер долей лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

С учетом обстоятельств дела суд считает необходимым принять признание ответчиками иска, поскольку признание иска не противоречит законным интересам и не нарушает права других лиц. 

При определении доли на земельный участок, суд руководствуется принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом исследованных материалов по делу, признания ответчиками иска, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в ? доле на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м, с кадастровым номером 16:27:070101:0183:0088 и в ? доле на земельный участок, площадью 1763, 30 кв.м, с кадастровым номером 16:27:070101:0183, расположенных по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 в размере 2/15 долей, за ФИО1 в размере 2/15 долей, за ФИО2 в размере 7/120 долей, за ФИО4 в размере 7/120 долей, за ФИО5 в размере 7/120 долей, за ФИО2 в размере 7/120 долей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Маннапова Г.Р.