Дело № 2-2296/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Мясниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску потребительского кооператива «Капитал» к ФИО1 о взыскании долга по договору займа

у с т а н о в и л:

ПК «Капитал» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа по тем мотивам, что ДАТА между ними и ФИО1 был заключен договор займа в размере 430 000 руб. на 60 месяцев на неотложные нужды. По условиям договора ответчик был обязан ежемесячно частично погашать сумму займа, уплачивать проценты за пользование займом в размере 2% годовых от суммы займа, членский взнос- 1% от суммы займа. В обеспечении договора займа был заключен договора залога нежилого помещения. Ответчик нарушил выполнение своих обязательств по внесению взносов и возврату суммы займа. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа в общем размере 405 797,21 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца потребительского кооператива «Капитал» ФИО2, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал и показал, что ФИО1 не уплачивает платежи в счет погашения займа. Начальная продажная цена имущества указана ими по залоговой стоимости. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания, как доказательств уважительности причин неявки в суд представлено не было.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между истцом, потребительским кооперативом «Капитал», и ответчиком ФИО1 был заключен договор займа. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст.807, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Из договора займа НОМЕР от ДАТАг. следует, что ответчику ФИО1 был предоставлен заем в размере 430 000 руб. на 60 месяцев. По договору займа от ДАТАг. заемщик обязуется вносить в кооператив в обязательном порядке в период пользование займом: проценты за пользование займом в размере 2% годовых, членские взносы в размере 1% годовых от суммы займа. 

В обеспечении договора займа был заключен договор залога нежилого помещения, расположенного в АДРЕС пом. НОМЕР Договор залога был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДАТАг. за НОМЕР. 

Ответчик ФИО1 нарушила выполнение своих обязательств по внесению процентов по займу и возврату суммы займа.

Таким образом, на ДАТА. задолженность ответчика по договору займа включает в себя 400 087,10 рублей основной долг по займу, 3 704,92 руб.- проценты за пользование займом, проценты за пользование чужими денежными средствами- 2 005,19 руб. Ответчик размер долга по договору займа не оспорил, иной расчет долга, отличны от расчета истца, суду не представил.В соответствии ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований. 

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 4 406,80 рубля. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество. Данное положение закона корреспондируется с п.4.1 договора займа, согласно которого в обеспечении договора займа заключается договор залога. Так же ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. 

Как уже указано судом выше, ДАТАг. ФИО1 в обеспечении договора займа был заключен договор залога НОМЕР, по условиям которого ФИО1 заложила, а залогодержатель принял в залог нежилое помещение АДРЕС Договор залога был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДАТАг. за НОМЕР.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества. Указанная цена определяется по соглашению сторон или самим судом.

Согласно договору залога от ДАТАг. заложенное имущество оценено сторонами в размере 430 000 рублей, с данным условием договора ответчик согласился. В суд ответчик доказательств об иной оценке заложенного имущества не представил, ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявил. В связи с чем суд определяет начальную продажную цену по залоговой стоимости нежилого помещения. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу потребительского кооператива «Капитал» задолженность по договору займа НОМЕР от ДАТАг. – 400 087,10 руб. в счет основного долга, 3 704,92 руб. проценты за пользование займом на ДАТАг., проценты за пользование чужими денежными средствами на ДАТАг. – 2 005,19 руб., 4 406,80 руб. в счет возврата государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге НОМЕР от ДАТАг. имущество: нежилое помещение АДРЕС установив начальную продажную цену в 430 000 руб., способ реализации- публичные торги.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда в Верховный Суд ЧР.

Председательствующий Мамуткина О.Ф.