№ 2-1052/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Давлеканово 

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Асанбаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании квартиры отдельно стоящим домом и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании квартиры отдельно стоящим домом и признании права собственности на жилой дом, просит признать, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является индивидуальным жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцу У.Г.В. и матери У.Г.П. а также ей на основании договора о безвозмездной передаче квартир в долевую собственность граждан, утвержденного главой администрации города Давлеканово и Давлекановского района, передана в долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому квартира по адресу: 

<

адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию в ЕГРН, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако жилое помещение по адресу: 

<

адрес> – это отдельно стоящее, индивидуально-определенное одноэтажное здание, состоящее из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного назначения, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании, и предназначенное для проживания одной семьи. Соответственно, данное жилое помещение является индивидуальным жилым домом. Из технического паспорта жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно чертежу в техническом паспорте видно, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> – это обособленно расположенный индивидуальный жилой дом, состоящий из трех жилых комнат и вспомогательных помещений (прихожая, кухня и санузел). Но во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, и к нему прилегает земельный участок. Данный жилой дом общей площадью 70,4 кв.м. расположен на земельном участке площадью 555 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Ее мать У.Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащая ей на праве долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, перешла в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №. Принадлежащая отцу У.В.К. на праве долевой собственности 1/3 доля в праве перешла истцу на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что ей на праве личной собственности принадлежит и земельный участок площадью 555 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и расположенное на нем жилое помещение, являющееся отдельно стоящим жилым домом, но оформленное как квартира общей площадью 54,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она хочет продать данный жилой дом и земельный участок, но в связи с тем, что во всех документах принадлежащий ей жилой дом указан как квартира, она лишена этой возможности. Постановлением администрации городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 54,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, признана отдельно стоящим домом по адресу: 

<

адрес>. Как ей сообщили сотрудники Росреестра, без судебного акта, вступившего в законную силу, о признании принадлежащего ей жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отдельно стоящим жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней прав собственности на данный жилой дом, внесение соответствующих изменений в ЕГРН на основании данного постановления невозможно. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания без участия представителя. Представитель ответчика ФИО2 представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и городу Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39, ст. 173 и абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. В случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Республики Башкортостан ФИО2 исковые требования признал, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает то, что ответчик по настоящему делу является надлежащим и вправе признать иск, а его представитель ФИО2, согласно доверенности, уполномочен на полное или частичное признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании квартиры отдельно стоящим домом и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: 

<

адрес> индивидуальным жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись 

Верно. Судья: А.А. Конавченко