Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокуратуры Советского района г. Самары, действующей в интересах ФИО1, ФИО2, к ФИО4 об обязании провести техническое обследования участка тепловой сети, обязании организовать эксплуатацию участка тепловой сети,

У С Т А Н О В И Л:

Прокуратура Советского района г. Самары обратилась в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности провести техническое обследование показателей физического износа участка тепловой сети, с учетом уточнений просит обязать ФИО3 провести техническое обследование показателей физического износа участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК- 1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г.Самары, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм. с привлечением организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения; обязать ФИО3 организовать эксплуатацию участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г. Самары, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм., путем заключения соответствующего договора с организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.

В обоснование исковых требований указано, что собственник участка тепловой сети ФИО3 не принял мер по постановке на учет опасного производственного объекта- участка тепловой сети в Средне-Поволжском Управлении Ростехнадзора, эксплуатирующую организацию не определил, соответствующий договор не заключил, мер по обслуживанию и содержанию не принял. Оказание коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения в многоквартирном 

<

адрес> приостанавливалось в связи с порывами на указанном участке коммунальной сети с ДД.ММ.ГГГГ 14:00 по ДД.ММ.ГГГГ 21:00, с ДД.ММ.ГГГГ 13:00 по ДД.ММ.ГГГГ 21:00, с ДД.ММ.ГГГГ 15:00 по ДД.ММ.ГГГГ 8:00, с ДД.ММ.ГГГГ 06:00 по ДД.ММ.ГГГГ 10:00, ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заместитель прокурора Лотхов М.В. уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено.

В судебное заседание представитель ответчика ООО "Сеть" не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО "СТО" ФИО5, действующая на основании доверенности, просила требования оставить без удовлетворения.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено. 

В судебном заседании представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО7, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Самарский ПАО Т Плюс" ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

В судебное заседание представители третьих лиц Государственной жилищной инспекции Самарской области, Средне-Поволжского управления Ростехнадзора, Администрации городского округа Самара, Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара, Департамента городского хозяйства и экологии городского округа Самара, ТСЖ Дыбенко 23", ООО "Строительная компания Сервис-Д" не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ определено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законами от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ), от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ).

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Данные положения установлены пунктом 1 статьи 541 ГК РФ.

Федеральный закон от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», устанавливая правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, в статье 7 предусматривает, что подключение теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом и правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. При этом в силу п. 6 ст. 17 указанного закона собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

Судом установлено, что в прокуратуру Советского района г. Самары с заявлениями обратились жильцы 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2, которые указали, что являются жильцами указанного дома, за 2023 год неоднократно происходило отключение горячей воды, в связи с аварией на теплотрассе. В зимний период времени дом остается без отопления и горячей воды. Жильцам дома не известно кто несет ответственность за содержание данной теплотрассы. ФИО1 и ФИО2 являются инвалидами 1 группы и 2 группы соответственно, пенсионерами, что подтверждается справками об инвалидности (т. 1, л.д. 15-16, 19-20). 

Прокуратурой Советского района г. Самары по обращению ФИО1 и ФИО2 проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Из ответа на запрос прокуратуры о предоставлении информации от ООО «Строительная копания Сервис-Д» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлось Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д», что подтверждается разрешением на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В многоквартирном 

<

адрес> г.о. Самара расположено 320 жилых помещений, обслуживание общедомового имущества осуществляет некоммерческая организация товарищество собственников недвижимости «Дыбенко,23», организацией, оказывающей коммунальные услуги горячего водоснабжения, теплоснабжения, является Самарский филиал ПАО «Т Плюс», начисление и взимание платы с граждан указанного многоквартирного дома за указанные услуги производится АО «Энергосбыт Плюс», действующее на основании агентского договора, что подтверждается договором снабжения и поставки воды от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.4-5).

Теплоснабжение, горячее водоснабжение многоквартирного 

<

адрес> г.о. Самара производится в том числе по участку тепловой сети, расположенной от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены указанного многоквартирного дома, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм.

Оказание коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения в многоквартирном 

<

адрес> г.о. Самара приостанавливалось в связи с порывами на указанном участке коммунальной сети в следующие периоды:

с ДД.ММ.ГГГГ 14:00 по ДД.ММ.ГГГГ 21:00;

с ДД.ММ.ГГГГ 13:00 по ДД.ММ.ГГГГ 21:00;

с ДД.ММ.ГГГГ 15:00 по ДД.ММ.ГГГГ 8:00;

с ДД.ММ.ГГГГ 6:00 по ДД.ММ.ГГГГ 10:00,

ДД.ММ.ГГГГ.

Неоднократные обследования, проведенные органом местного самоуправления, Самарским филиалом ПАО «Т Плюс», указывают на значительную изношенность участка тепловой сети, постоянные порывы, приводящие к ограничению предоставления коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе в отопительный период 2022-2023, 2023- 2024 годов.

В подтверждение выхода на проверку подтверждается ответом ПАО «Т Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.13), заявлениями жителей дома (т.1, л.д.14,18).

Из ответа ГЖИ по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по информации ТСН «Дыбенко 23№, периодически происходят подтопление подвального помещения с теплового ввода вдоль вводных труб. В соответствии с договором теплоснабжения организацией, эксплуатирующей тепловые сети на данном участке является ООО «СТО», что также подтверждается договором № аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.77-78), передача имущества и документов подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.79-80). 

Обращение жителей направлялось для рассмотрения и принятия мер реагирования но компетенции в адрес Главы Администрации Советского внутригородского района, о чем заявители были извещены в установленный законодательством срок.

В ходе осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, на основании повторно поступивших обращений ФИО9, установлено, что инженерные коммуникации, расположенные в подвальном помещении, находятся в рабочем состоянии, протечки отсутствуют, подвальное помещение признаков подтопления не имеет, факт оказания услуги горячего водоснабжения подтверждается фотосъемкой механического датчика показания давления в системе горячего водоснабжения и отопления, что подтверждается протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, а также фотоматериалами.

Также специалист Государственной жилищной инспекции Самарской области принял участие в проверке, проводимой прокуратурой Советского района г. Самары по вопросам содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг жителям дома по вышеуказанному адресу.

В ходе осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ с участием председателя правления ТСН «Дыбенко, 23» установлено, что неисправностей общедомовых инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении, не выявлено, протечки отсутствуют, подвальное помещение признаков подтопления не имеет, коммунальная услуга горячего водоснабжения жителям дома по вышесказанному адресу предоставляется в нормативном режиме, что подтверждается протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с подписями участников осмотра (т.1, л.д.24-27).

Строительство участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г. Самары, протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм, осуществлялось в рамках строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего представлен проект организации строительства ООО ПСФ «АДИС-К» (т.1, л.д.35-51), экспертное заключение № Центра государственной вневедомственной экспертизы (т.1, л.д.52-71).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Дыбенко 23» заключен с Обществом с ограниченной ответственностью «ФинГруппИнвест» договор № купли-продажи имущества, согласно которому ТСН «Дыбенко 23» передало, а ООО «ФинГруппИнвест» принял в собственность участок тепловой сети, расположенный от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в ФИО6 

<

адрес>, состоящую из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм, и иное имущество, что подтверждается представленным в материалы дела договором. 

Имущество, являющееся предметом договора № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, передано ООО «ФинГруппИнвест» по акту приема-передачи вместе со всей технической документацией, необходимой для владения, пользования и эксплуатации инженерными сетями.

По состоянию на 2012 год ОАО «Волжская ТГК» «ТУ по теплоснабжению в г.Самаре» выданы технические условия на присоединение к тепловым сетям (т.1, л.д.72-73).

ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» указало, что технические условия выполнены в полном объеме, тепловой ввод, ИТП, системы отопления и горячего водоснабжения смонтированы в соответствии с проектом (т.1, л.д.74).

В материалы дела представлено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «ПТС» и ООО «СТО» внесли изменения в договор (т.1, л.д.81-82).

Кроме того, в материалы дела предоставлен договор №п-т1а аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с Приложением № к договору и являющимся его неотъемлемой частью. Приложение к договору содержит перечень имущества. На момент заключения настоящего договора имущество принадлежит арендодателю на вправе собственности, свободно от любых прав третьих лиц, в том числе, не заложено, не арестовано, не находится в аренде, никому другому не продано, никаким образом не передано, не является предметом исков третьих лиц.

Согласно п.7.1 договор действует с ДД.ММ.ГГГГ в течение неопределенного срока (т.1, л.д.83-84).

Исходя из перечня имущества, передаваемого по договору аренды №, ООО «СТО» принята тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, идущая от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1, расположенной в районе 

<

адрес>, до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в ФИО6 

<

адрес>, состоящую из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) протяженностью 128 м диаметром 159 мм, материал - сталь (т.1, л.д.85-86), факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи (т.1, л.д.87).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт возврата спорного имущества (т.1, л.д.91).

ООО «СТО» в адрес ПАО «Т Плюс» представлено уведомление о выводе тепловых сетей из эксплуатации (т.1, л.д.92-97).

Из ответа ПАО «Т Плюс» следует, что по акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, являющегося приложением № к Договору теплоснабжения № ТГЭ1810-02573-ЦЗ от ДД.ММ.ГГГГ, участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-1 до наружной стены жилого дома по 

<

адрес>, на котором зафиксировано технологическое нарушение, находится на балансе и обслуживании ООО «СТО». 

По факту фиксации дефекта со стороны Самарского филиала АО «Энергосбыт Плюс», действующего на основании агентского договора от имени и в интересах ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс», ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование внутридомовой системы теплопотребления здания по 

<

адрес> обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, где зафиксировано, что подтопление технического подполья указанного жилого дома происходит из-за повреждения на участке тепловой сети, проложенной от тепловой камеры ТК-1 до наружной стены жилого дома по 

<

адрес>, (Приложение №) и в адрес ТСН «Дыбенко 23» направлено соответствующее обращение от ДД.ММ.ГГГГ № о фиксации технологического нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны Самарского филиала АО «Энергосбыт Плюс» в присутствии представителя Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара проведено повторное обследование тепловых сетей, расположенных около жилого 

<

адрес> обследования от ДД.ММ.ГГГГ № (Приложение №), где отмечено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технологическое нарушение, выявленное ДД.ММ.ГГГГ, не устранено.

Бездействие по вопросу устранения выявленного технологического нарушения может стать причиной отключения теплоснабжения потребителей тепловой энергии, подключенных к аварийному участку тепловой сети, что является нарушением требований п. 4 II раздела Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Однако, из ответа ООО «СТО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по причине несоответствия критериям с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТО» не является теплосетевой организацией, в связи чем теплоснабжающей организацией ПАО «Т плюс» прекращена оплата услуг ООО «СТО» по передаче тепловой энергии, что также подтверждается письмом ООО «СТО» в адрес главе Администрации г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № (т.2, л.д.63).

Нарушение ООО «СТО» своих договорных обязательств по арендной плате привело к расторжению договора аренды между ООО «СТО» и собственником тепловой сети ООО «Сеть» от ТК-1 до наружной стены дома по адресу 

<

адрес>. 

В связи с отсутствием права владения ООО «СТО» проведены мероприятия по снятию с учета в Ростехнадзоре опасного производственного объекта «тепловая сеть от ТК-1 до наружной стены дома по адресу 

<

адрес>» (т.1, л.д.118).

Также в материалы дела представлено технико - правовое обследование объекта теплоснабжения, выполненного МП г.Самары «Архитектурно-планировочное бюро» № согласно которому объект теплоснабжения относится к недвижимому имуществу, является объектом капитального строительства, имеется возможность самостоятельной эксплуатации (т.1, л.д.155-202).

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО10 пояснил, что было предоставлено заключение экспертизы, проекты организации строительства, технические условия, схема, в заключении выделена информация, что объект теплосети в составе многоквартирного жилого дома, информация дублируется в проекте организации строительства, выделано в отдельную графу, осуществлен выезд на территорию, тепловая камера была разрыта, что позволяло рассмотреть форму лотка. Бетонные лотки примыкают к тепловой камере, откуда питают инженерные сети, у лотков должна быть фундаментная подготовка, чтобы лотки и камеры не теряли своих характеристик, вырыта конструкция, остывочная камера имеет фундаментную конструкцию в виде щебеночной подготовки и щебеночного основания. Остывочная камера- это конструкция подземная, которая имеет фундаментное основание, бетонные кольца. Это линейный объект по Постановлению Правительства № 87 необходимо разрешение, проектная документация включена в состав документации по многоквартирному дому. Получили технические условия, в соответствии со строительными нормами подразумевало проведение строительных работ, фундаменты под остывочные камеры были бы иные, бетонное основание было бы шире. Исходя из практики линейные объекты стали ставить на учет недавно, кадастровый инженер не обращал внимание на сеть. Тепловые сети свободно переместить нельзя. Лотки состоят из подготовки, основания из бетона. Это объект недвижимости, потому что находится в земле, воспринимают нагрузку, конструкция связана с землей перемещение приведет к невозможности использования в других местах. ООО «СТО» разрешение на строительство было выдано на линейный объект. Теплосесть- это объект капитального строительства, трубы - это конструкция. Должно быть разрешение на ввод в эксплуатацию. Этот документ не представили, изучил представленные документы, осуществил выезд, есть лотки, остывочные камеры. Этого достаточно чтобы признать объект недвижимым имуществом. Трубы могут быть расположены снаружи над землей, в случае если технических характеристик не теряют, данные конструкции сами по себе разрушатся. Если бетон неразрывно связан с землей, то имущество недвижимое. На вопрос какую горячую воду, какой температуры до какого градуса может транспортировать тепловая сеть специалист ответил 150- 170 градусов. Обследование лично составлял. Для строительства необходимо было подключить дом к тепловым сетям, а необходимости наличия разрешения пояснить не смог. 

При проведении проверки прокуратурой района приняты меры по установлению правообладателя изношенного участка трубопровода (диаметр 159 мм, протяженность 128 м), установлено, что собственником тепловой сети в районе 

<

адрес>, идущей от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены указанного многоквартирного дома является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Сеть» и указанным физическим лицом.

Согласно п. 2 акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передаваемая тепловая сеть по своему техническому состоянию пригодна для целевого использования по назначению, претензий по состоянию тепловой сети не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 является надлежащим ответчиком по делу, а также судом установлено, что в настоящее время в нарушение ст. 210 Гражданского кодекса РФ ответчиком обязанность по содержанию тепловой сети в надлежащем состоянии не исполняется и не может быть исполнена, поскольку в силу положений п. 8 Приказа Ростехнадзора от 15.12.2020 №536 «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением» к эксплуатирующим организациям в целях настоящих ФНП следует относить организации, осуществляющие эксплуатацию ОПО, на котором используется (эксплуатируется) оборудование, работающее под избыточным давлением (источник повышенной опасности), на основании имеющегося у него права собственности или иного законного основания использования земельных участков, зданий, строений и сооружений, а также технических устройств такого ОПО, в том числе на основании договора аренды, прав хозяйственного ведения, оперативного управления.

В рассматриваемом случае физическое лицо ФИО3 не имеет возможности обеспечить надлежащую эксплуатацию участка сети, в силу закона не может иметь статус «теплоснабжающей организации».

Указанные обстоятельства уже повлекли за собой перебои с теплоснабжением и горячего водоснабжения многоквартирного дома, влекут за собой нарушения прав его жителей, тем более в условиях начала отопительного сезона 2023-2024 годов, что является недопустимым.

Кроме того, эксплуатация вышеуказанного участка тепловой сети без надлежащего обслуживания и ремонта в любой момент может привести к разрушению коммунальной сети, оставлению потребителей без услуг по теплоснабжению на неопределенный период.

Согласно п.1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или договором.

Учитывая положения ст. 421 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности организовать эксплуатацию сети путем заключения соответствующего договора с организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возложении на ФИО3 обязанности провести техническое обследование показателей физического износа участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г. Самары, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм с привлечением организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также возложении на ФИО3 обязанности организовать эксплуатацию участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г. Самары, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокуратуры Советского района г. Самары, действующей в интересах ФИО1 ФИО2, к ФИО3, об обязании провести техническое обследования участка тепловой сети, обязании организовать эксплуатацию участка тепловой сети удовлетворить частично.

Обязать Соловчука АюВю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, провести техническое обследование показателей физического износа участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г. Самары, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм с привлечением организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, организовать эксплуатацию участка тепловой сети, расположенного от входного и выходного фланцев задвижек в тепловой камере ТК-1 до внешней границы стены многоквартирного 

<

адрес> в Советском районе г. Самары, состоящего из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), протяженностью 128 метров и диаметром 159 мм в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд Советского района г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: /подпись/ Т.Н. Пряникова