УИД 78RS0023-01-2023-008209-60

Дело № 2-2032/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., 

с участием прокурора Красулиной О.В., 

при секретаре Малышевой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом уточненного искового заявления, обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023г. по 31.08.2023г. в сумме 52771 руб. 10 коп, судебных расходов по оплате госпошлины 2083 руб.

В обоснование, которого, указав, что с 17.04.2019г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 1 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство в порядке закона. С 20.06.2003г. в квартире был зарегистрирован ФИО2, который предыдущим собственником был зарегистрирован как пользователь. Ответчик членом семьи истца не является, с февраля выехал на иное место жительства, за время проживания расходы на оплату ЖКУ ответчик не нес. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника.

В судебном заседании истец участие не принимал, извещен надлежаще.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен по месту регистрации, возражений не направил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика по правилам ст. 167, 223-225 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство в порядке закона (л.д.38).

Согласно форме 9 СПБ ГКУ «ЖА 

<

адрес> Санкт-Петербурга» ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.06.2003г., будучи совершеннолетним.

Как указано истцом ФИО2, членом семьи истца не является, с февраля 2024г. по требования истца, ФИО2 выехал из жилого помещения, для проживания в ином постоянном месте жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате ЖКУ, в подтверждение не несения расходов ответчиком по погашению долга, в период проживания в спорной квартире.

Представлен расчет, согласно которого сумма коммунальных платежей, в том числе по содержанию жилого помещения, приходящаяся на долю ответчика ка, зарегистрированного и проживавшего в жилом помещении, за период с 01.02.2023г. по 31.08.2023г. составила 52771,10 руб.

Расчет истца стороной ответчика не оспорен.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Разрешая заявленный спор, суд, учитывает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, при этом уклонился от снятия с регистрационного учета, членом семьи истца не является, уклоняется от содержания жилого помещения, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Таким образом, длительность не проживания ответчиков на спорной площади при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, фактический отказ от исполнения обязанности по содержанию спорного жилого помещения, все эти обстоятельства в совокупности подтверждают добровольность отказа от жилого помещения, с проживанием постоянно в ином месте жительства и, вследствие этого, тот утратил право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у ответчиков на праве собственности или пользования других жилых помещений, не является безусловным основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при установленных судом обстоятельствах добровольного выезда из спорного жилого помещения.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено. 

Оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца соответствуют положениям Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, являются обоснованными по праву и размеру, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате ЖКУ в заявленном размере.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2083 руб.

Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 1 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт №) в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023г. по 31.08.2023г. в сумме 52771 рублей 10 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 2083 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Маковеева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2024г.