РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 февраля 2019 г. 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Логиновских М.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2019 по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. По просьбе ответчика зарегистрировала его в своем жилом помещении, регистрация которому необходима была для получения кредита. В настоящее время по состоянию здоровья истец намерена продать жилой дом, и приобрести квартиру. Однако наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности создает ей препятствия в распоряжении своей собственностью. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по месту отбывания наказания (л.д.45, 43).

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Судом в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со статей 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО4 установлено, что ответчик ФИО5 проживал два месяца и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, после чего выехал на иное постоянное место жительство, со всеми своими вещами, что также подтверждается домовой книгой (л.д.24-31), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20).

Судом также установлено, что ответчик в жилом помещении истца длительное время не проживает, в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении ФКУ ИК-4 УФСИН России по 

<

адрес>. Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений истца, также подтверждаются письменными материалами дела, поквартирной карточкой, справкой УУП МО МВД «Тюменский».

Согласно справке УУП МО МВД «Тюменский» установлено, что по адресу: 

<

адрес> А ответчик ФИО2 не проживает (л.д.45). 

Ответчик ФИО2 дал письменное согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А, которое удостоверено врио. Начальника ФКУ ИК-4 УФСИН России по 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении ФИО1, чем создает истцу препятствия в пользовании. Также регистрация данного ответчика в доме истца, создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания утратившими права пользованиями жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения факт, того, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> А не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, принадлежащее истцу, не предпринимал, написал заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу истца. Ответчик был вселен, но выехала со всеми своими вещами, членом семьи собственника не является, договорные отношения о пользовании жилым помещением между ними отсутствуют, его право пользования жилым домом не носит бессрочного характера. При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данный жилой дом.

Поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении ФИО3 

<

данные изъяты> прав собственника жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, путем снятия ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Халаева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>