Дело №–360/2021 г.

Поступило в суд «03» июня 2021 года

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июня 2021 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.

при секретаре Сарапуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме в виде расписки, принадлежащих ей дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с достигнутой договоренностью, она передала ФИО2 денежные средства в размере определенной ими стоимости продаваемого имущества в сумме 50000 рублей. ФИО2 в свою очередь, передала ей дом и земельный участок, который с указанного времени находится в ее владении.

Договор купли-продажи, в форме необходимой для перехода регистрации права собственности, они намеревались заключить после того, как ФИО2 оформит свои права на дом в установленном законом порядке. Однако в связи с тем, что ФИО2 вела не совсем правильный образ жизни, по этой причине свои права на жилой дом она оформила только в начале 2016 года. Договор купли-продажи заключили ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора купли-продажи ФИО2 передала ей все документы, связанные с жилым домом и земельным участком: свидетельства о регистрации права на дом, земельный участок и домовую книгу. Свои права на приобретенное имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ею в установленном законом порядке оформлены не были, т.к. ФИО2 постоянно уклонялась от посещения МФЦ.

Зарегистрировать свои права на приобретенное ею имущество в настоящее время без обращения в суд, не представляется возможным, т.к. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Самостоятельно определить круг наследников для привлечения их в качестве стороны по делу не представляется возможным. С момента смерти ФИО2 свои права на приобретенное ею имущество никто не заявлял, государству данное имущество не перешло.

Истец просит признать за ней право собственности на объект индивидуального жилищного строительства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, месторасположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Толмачев Е.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Здлвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают, претензий не имеет.

Представитель третьего лица МИФНС России №5 по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Здвинского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, подал заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств возражений и заявлений не имеет. Наследственное дело, после умершей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не заводилось, наследники права не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчиками, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Иных наследников не установлено, согласно ответа нотариуса (л.д. ). Материалы дела содержат все подтверждающие иск документы.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признании иска и принятии его судом.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 года № 13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09.02.2012 года № 3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, месторасположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий Л.А. Шелигова