Дело № 2-207/2024

22RS0001-01-2023-000260-89

Мотивированное 

решение

изготовлено 20 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Коробовой Ю.Е.,

при секретаре Тюбиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Т. к С.Н., администрации г.Алейска Алтайского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению С.Н. к Н.Т., администрации г.Алейска Алтайского края о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.Т., обратилась в суд с иском к администрации г.Алейска Алтайского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, в качестве обоснования указывая следующее. Мать Н.Т. Ф.А. фактически вступила в наследство после смерти ее матери, М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состояло из домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. После смерти М.Е. мать Н.Т. Ф.А. проживала в соседнем доме по адресу: 

<

адрес>, и фактически приняла наследство, поскольку иных наследников у М.Е. не было, она ухаживала за домом, платила земельный налог, коммунальные услуги, пользовалась земельным участком, однако право собственности на наследственное имущество не оформила. Н.Т. является наследницей своей матери Ф.А. На основании указанного просит включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества Ф.А.; признать за Н.Т. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

17 мая 2023 года Алейским городским судом Алтайского края вынесена резолютивная часть решения, исковые требования Н.Т. удовлетворены. Включен в состав наследственной массы Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером № земельный участок, площадью 1064 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. За Н.Т. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Алтайский 

<

адрес>, в порядке наследования и признано право собственности на земельный участок, общей площадью 1064 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Алейского городского суда от 25 октября 2023 года, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23 января 2024 года, решение Алейского городского суда от 17 мая 2023 года по иску Н.Т. к администрации г. Алейска Алтайского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению С.Н.

Определением судьи Алейского городского суда от 31 января 2024 года исковое заявление Н.Т. к администрации г.Алейска Алтайского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования принято к производству, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию деле в качестве ответчика привлечен С.Н.

04 марта 2024 года ответчик С.Н. представил суду встречное исковое заявление к Н.Т. о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, прекращении права собственности, признании права собственности, в котором ссылался на следующие обстоятельства.

После смерти М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, остался жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. М.Е. не распорядилась своим имуществом на случай смерти, не оставила завещания. В Реестре наследственных дел отсутствуют открытые наследственные дела к ее имуществу. ФИО1 приходится матерью М.В. ДД.ММ.ГГГГ М.В. после смерти матери М.Е. фактически принял наследство: он был зарегистрирован и проживал в принадлежащем ей жилом доме, пользовался этим домом, только не оформил право собственности по наследству в установленном законом порядке. Полагает, что право собственности на жилой дом по указанному выше адресу принадлежит М.В. по праву наследования после умершей матери М.Е. Умерший М.В. приходится отцом ответчику С.Н. 01 декабря 2016 года ответчик С.Н. обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело № к имуществу умершего отца М.В. Иных наследников к нотариусу не обращалось. Получить свидетельство о праве на наследство по закону ответчик не может, поскольку жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирован в установленном законом порядке за отцом М.В. для принятия наследства по закону необходимо включить жилой дом в состав наследственной массы. Право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано за Н.Т. на основании резолютивной части решения Алейского городского суда от 17 мая 2023 года. В силу определения Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Полагает, что для признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, необходимо прекратить право собственности Н.Т. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № На основании указанного просит включить в состав наследственной массы М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 22,8 кв.м., земельный участок, площадью 1 064 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ принявшим наследство после смерти М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности Н.Т. на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за С.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец по первоначальному иску, ответчику по встречному иску Н.Т., ее представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных ею требований в полном объеме, против удовлетворения требований встречного искового заявления возражали в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований Н.Т. по основаниям, изложенным в возражениях, на удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме настаивал по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в ходатайстве от 07 февраля 2024 года просит рассмотреть дело в отсутствием представителя администрации.

Третье лицо нотариус Алейского нотариального округа ФИО3, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание на явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

С учетом положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца Н.Т., ее представителя ФИО2, ответчика С.Н., суд приходит к следующим выводам.

Копия технического паспорта на индивидуальный дом по 

<

адрес>, составленного Алейским БТИ (квартал 55, инвентарный номер I-55-4) содержит сведения о регистрации права собственности на жилой дом за М.Е. 15 сентября 1980 года на основании свидетельства о праве на наследство от 12 сентября 1980 года, реестр № 2743. 

В соответствии с выданной архивным отделом администрации г.Алейска Алтайского края выписки из постановления № 48 от 26 января 2001 года «О предоставлении земельных участков в бессрочное пользование», М.Е. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для индивидуального жилищного строительства в 1 квартале 7 массива 3 зоны по адресу: 

<

адрес> площадью 0,1062 га. 

Архивный отделом администрации г.Алейска Алтайского края 12 октября 2022 года изготовлена выписка из постановления администрации г.Алейска Алтайского края № 48 от 26 января 2001 года «О предоставлении земельных участков в бессрочное пользование», которым на основании Постановления РФ от 25 августа 1992 года № 622, Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года № 480, от 11 декабря 1993 года № 2130, Закона Алтайского края «О регулировании земельных отношений в Алтайском крае» от 17 сентября 1998 года № 297, постановления администрации г.Алейска № 770 от 30 декабря 1993 года «Об инвентаризации земель г.Алейска», в связи с обращением землепользователей постановлено предоставить в бессрочное пользование земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства в 1 квартале 7 массива 3 зоны, в том числе М.Е., 

<

адрес>, площадью 0,1062 га. 

Согласно сведений, представленных Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю, земельному участку по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер № жилому дому площадью 22,8 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, 26 июня 2012 года присвоен кадастровый номер №.

М.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края сделана запись акта о смерти № (л.д.175).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается факт предоставления М.Е. земельного участка размером 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства, а также факт наличия на спорном земельном участке жилого дома, зарегистрированного за М.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство, в связи с чем суд полагает возможным включить жилой дом, площадью 22,8 кв.м. и земельный участок, площадью 1 064 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Реестр наследственных дел, размещенный на сайте Федеральной нотариальной палаты notariat.ru, не содержит сведений об открытии наследственного дела после смерти М.Е.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На дату смерти М.Е. ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди за ее имуществом являлись дети Ф.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), М.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ) и М.А. (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Н.Т. приходится М.Е. внучкой, ее мать Ф.А. – дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении М.А. (повторным), выданным 10 августа 2022 года Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края (л.д.10), свидетельством о заключении брака (повторным), выданным 27 июля 2022 года Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края (л.д.9), свидетельством о рождении Ф.Т., выданным ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС г.Алейска (л.д.7), справкой о заключении брака №, выданной 27 июля 2022 года Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края (л.д.6).

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному С.Н. также приходится М.Е. внуком, его отец М.В. – сыном, что подтверждается записью акта о рождении М.В., сделанной ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС г.Алейска Управления милиции Алтайского края (л.д.173), решением Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт родственных отношений между С.Н. и М.В., М.В. признан отцом С.Н. (л.д.60-61).

Нотариусом ФИО4 представлена копия наследственного дела №, открытого к наследственному имуществу М.В., в материалах которого содержится заявление С.Н. о принятии наследства за его отцом М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки ПВС ОВД г.Алейска Алейского района о том, что постоянным местом жительства М.Е. на день ее смерти был дом по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней постоянно проживали М.В., С.Н., С.А.; постоянным местом жительства М.В. на день его смерти также был дом по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним постоянно проживали С.Н., С.А., С.Н.

Копия домовой книги для прописи граждан, проживающих в доме 

<

адрес> также содержит сведения о постановке М.В. на учет в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, выбытии с учета ДД.ММ.ГГГГ, повторной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, снятии с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Решение Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению С.Н. об установлении факта родственных отношений содержит показания свидетелей М.Г. и С.Н., согласно которым С.Н. вместе со своей матерью, отцом и бабушкой М.Е. проживал в ее доме, в том же доме проживал и на дату рассмотрения заявления (ДД.ММ.ГГГГ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34,35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 гола №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В соответствии с пунктом 36 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается совершение наследником умершей по закону М.В. действий, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти М.Е., а именно фактическое проживание в жилом доме, принадлежавшем умершей, до и после ее смерти, использование земельного участка, суд приходит к выводу о возможности признать М.В. принявшим наследство после смерти М.Е. состоящего из жилого дома, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Н.Т. факт проживания М.В. в доме М.Е. до его смерти в 2003 году не отрицала.

Довод истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Н.Т. о фактическом принятии наследства после смерти М.Е. ее матерью Ф.А. поскольку непосредственно перед смертью М.Е. проживала в доме своей дочери Ф.А., которая осуществляла за ней уход ввиду неблагоприятных условий для ухода за больным человеком в доме по адресу: 

<

адрес>, где М.В. с сожительницей злоупотребляли спиртными напитками, и принятии Ф.А. наследственного имущества М.Е. в виде оставшихся в доме Ф.А. личных вещей умершей, судом не принимается ввиду отсутствия в материалах дела подтверждающих его доказательств, как не принимается и довод Н.Т. о недостойном поведении М.В. в период болезни М.Е., поскольку вопрос о признании М.В. недостойным наследником не являлся предметом рассмотрения настоящего дела. 

Доказательств несения Н.Т. расходов на содержание жилья, в том числе уплаты ею коммунальных платежей, земельного налога, налога на жилой дом, не представлено. Указание Н.Т. на осуществление ею ухода за земельным участком, а именно обработку от сорняков, обрезку кустарников по контуру забора, разграничивающего спорный земельный участок и участок, принадлежащий Н.Т., судом не принимается поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в указанный период в спорном жилом доме проживал как С.Н., так и члены его семьи.

Из ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Алтайскому краю от 08 февраля 2024 года № 13-11/02710@ следует, что исчисление налога на имущество физических лиц по объекту с кадастровым номером 22:62:030701:220 (жилой дом) будет произведена налоговыми органами в 2024 году, поскольку право собственности Н.Т. на объект зарегистрировано 15 июня 2023 года. Иных сведений об уплате какими-либо лицами налогов на землю, на имущество физических лиц в отношении спорных объектов недвижимости, в материалах дела не имеется. 

Кроме того, из отметки в паспорте С.Н. следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 21 ноября 2002 года по настоящее время. 

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствие с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что С.Н. является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, то право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежит переходу С.Н. в порядке наследования по закону за умершим М.В.

Вместе с тем, с 15 июня 2023 года право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Н.Т. на основании заявления Н.Т. от 10 июня 2023 года и резолютивной части решения Алейского городского суда Алтайского края от 17 мая 2023 года по делу № 2-277/2023 (УИД 22RS0001-01-2023-000260-89) по исковому заявлению Н.Т. к администрации г.Алейска Алтайского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, которое было отменено определением Алейского городского суда от 25 октября 2023 года, вступившим в законную силу 23 января 2024 года. 

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании указанного, поскольку судебный акт, на основании которого произведена регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости за Н.Т., отменен определением суда, вступившим в законную силу, в настоящем судебном заседании установлен факт принятия М.В. спорного имущества в порядке наследования за своей матерью М.Е., и принятия С.Н. наследства после смерти М.В., суд полагает возможным прекратить право собственности Н.Т. на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за С.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Н.Т. о включении имущества из состава наследственной массы, признания права собственности отказать в полном объеме. 

Встречные исковые требования С.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 22,8 кв.м., земельный участок, площадью 1 064 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ принявшим наследство после смерти М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Н.Т. на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за С.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1 064 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Е. Коробова