Дело № 2-152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 21 февраля 2019 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А.

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Е.В.

с участием старшего помощника прокурора г. Спасска-Дальний Мовчан В.Н., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании которого в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартиру был зарегистрирован с ее согласия ответчик, который приходится ей сыном. С ДД.ММ.ГГГГ года сын в ее квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик имеет временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета мотивируя тем, что не может приехать в 

<

адрес>. Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку она намерена продать данное жилое помещение. Просит признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем, и просила удовлетворить, кроме того, пояснила, что сын в приватизации не участвовал. В связи с регистрацией сына она не может оформить субсидию.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлялся о времени и месте, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что с иском согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании заявления суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г. Спасска-Дальнего, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке ООО «Спассктеплоэнерго –АТП» от 17.12.2018г. ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанной квартире, бремя содержания жилого помещения не несёт, а также какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было; кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, в связи с этим надлежит признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья В.А. Бовсун