Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 февраля 2020 года 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-423/2020

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием представителя истца ФИО2, при секретаре Глузман Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РЭД-Сервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «РЭД-Сервис» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57243 руб. 78 коп., в том числе пени в размере 4863 руб. 15 коп.

В обоснование иска истец указал, что ООО «РЭД-Сервис» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказывало ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, стоимость услуг определяется решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом № ****** от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 и ФИО4 обладают совместной собственностью жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «Стройкомплекс» (застройщиком дома) подписан акт приема-передачи жилого помещения № ****** по 

<

адрес>. Согласно справки формы 40, выданной ООО «Единый расчетный центр» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по спорному адресу зарегистрированы ответчики. Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, перед ООО «РЭД-Сервис» по лицевому счету № ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом оплат, образовалась задолженность в размере 57 243 руб. 78 коп., в том числе пени в размере 4 863 руб. 15 коп.

До рассмотрения спора по существу представителем истца заявлено об уточнении размера исковых требований в связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг и увеличением периода просрочки неисполнения обязательств по оплате задолженности, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52380 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6277 руб. 31 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом заявления об уточнении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, был выбран способ управления ООО «РЭД-Сервис», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в очно-заочной форме, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ В период управления истцом многоквартирным домом у ответчиков перед истцом возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО3, ФИО4

Согласно справке ООО «Единый расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Поскольку ответчики оплату коммунальных услуг в полном объеме не производили, по лицевому счету образовалась задолженность в заявленном в иске размере, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Ответчики задолженность не оспорили, иной расчет задолженности суду не представили, как и доказательств ее погашения на момент разрешения спора по настоящему делу по существу (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, поскольку доказательства оплаты задолженности суду не представлены, доводы истца ответчики документально не опровергли, иного расчета суммы задолженности суду не представили, суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «РЭД-Сервис» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 380 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 277 руб. 31 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 917 руб. 31 коп., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 796 руб. 96 коп.

В подтверждение оплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1917 руб. 30 коп.

Кроме того, истцом представлены кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 796 руб. 96 коп. об оплате почтовых расходов по отправке ответчикам копий исковых материалов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 1917 руб. 30 коп., почтовые расходы на общую сумму в размере 796 руб. 96 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. С учетом положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с увеличением размера иска с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 42 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск иску общества с ограниченной ответственностью «РЭД-Сервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЭД-Сервис» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных» услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 380 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 277 руб. 31 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЭД-Сервис» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме размере 1 917 руб. 30 коп., почтовые расходы в размере 796 руб. 96 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 42 руб. 44 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина